婚姻家庭 法律问答
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有房产的离婚财产如何分割[律师回复] 法律分析： （1）一方婚前全款购房且登记在本人名下，此房产属于个人财产。在离婚时，由于其性质为个人财产，所以不参与分割。 （2）一方婚前付首付，婚后共同还贷且登记在首付方名下，离婚时房产归首付方。不过，婚后共同还贷部分及其增值部分，获得房产的一方需对另一方进行补偿。 （3）婚后用夫妻共同财产购买的房产，不管登记在谁名下，都属于夫妻共同财产。通常会均等分割，双方可协商由一方获得房产并给予另一方补偿；若协商不成，可诉至法院，法院会根据财产具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 提醒： 离婚房产分割情况复杂，实际操作中可能有多种因素影响。不同案情解决方案不同，建议咨询专业法律人士进一步分析。本地法律顾问...
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夫妻只有一个共同财产如何分割[律师回复] 结论： 夫妻只有一个共同财产时，先由双方协商分割，协商一致按意见执行；协商不成诉至法院，法院按照顾子女、女方和无过错方权益以及平等原则判决，财产不宜分割时会对所得价款分割。 法律解析： 《中华人民共和国民法典》规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。当夫妻只有一个共同财产时，先由双方协商是尊重当事人的意愿。若协商不成，法院遵循的原则中，照顾子女、女方和无过错方权益原则体现了法律的公平与人文关怀，比如抚养子女一方会适当多分财产。平等原则是在一般情况下平均分割，但会结合财产实际情况。对于不宜分割的财产，通过折价、拍卖或变卖等方式处理所得价款，能更合理地完成财产分割。如果您在夫妻共同财产分割方面有疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得准确的法律建议和帮助。平台专业咨询...
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父母私吞夫妻财产该如何处理[律师回复] 结论： 父母私吞夫妻财产，若权属清晰为夫妻共同财产，可先协商，协商无果则收集证据起诉，法院支持诉求后父母拒不执行可申请强制执行。 法律解析： 根据民法典相关规定，夫妻共同财产受法律保护，他人不得随意侵占。当父母无正当理由占有夫妻共同财产时，夫妻双方有权利维护自身财产权益。首先可通过协商沟通的方式，要求父母返还财产，这是较为平和的解决途径。若协商不成，收集财产购买凭证、产权证书等能证明财产属于夫妻共有的证据很关键，凭借这些证据以不当得利或侵占为由向法院提起民事诉讼。法院会依据事实和法律进行公正审理，证据充分时会支持夫妻诉求，判决父母返还财产。若父母拒不执行判决，夫妻可申请强制执行。如果您在处理此类财产纠纷时遇到问题，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律建议和帮助。本地专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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