婚姻家庭 法律问答
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给小三的钱十年后能否追回[律师回复] 结论： 给小三的钱十年后一般仍有机会追回。 法律解析： 夫妻婚姻关系存续期间所得财产大多为夫妻共同财产，对共同财产的处分需双方协商一致。一方私自将共同财产赠与小三，侵犯了另一方财产权益，此赠与行为无效。诉讼时效一般是三年，不过若十年间存在诉讼时效中断情形，像权利人向义务人提出履行请求，诉讼时效会重新计算。即便不存在中断情况，当事人起诉时，若对方未提出诉讼时效抗辩，法院不会主动适用。因此，只要能证明财产赠与事实，且有证据表明财产属于夫妻共同财产，就可能追回钱财。若遇到此类复杂的财产纠纷问题，建议向专业法律人士咨询，以更好地维护自身合法权益。律图法律顾问...
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夫妻财产特别约定有什么效力吗[律师回复] 结论： 夫妻财产特别约定具有法律效力，但需满足一定条件，且内外效力有别。 法律解析： 男女双方可对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的归属进行约定，包括各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。这种约定在内部对夫妻双方有法律约束力，双方应依约行使财产权利、履行财产义务，离婚时财产分割也按约定处理。对外，若第三人知道该约定，以夫或妻一方的个人财产清偿债务，不过举证第三人知晓约定的责任在夫妻一方。需注意，约定要采用书面形式，内容合法，是双方真实意思表示且不损害他人合法权益，规避法定义务或违背公序良俗的约定无效。如果在夫妻财产约定方面有任何疑问或遇到相关纠纷，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台专业咨询...
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夫妻按揭房离婚后如何计算[律师回复] 结论： 夫妻按揭房离婚分割需区分情况。婚前一方付首付按揭且登记在其名下，离婚时房屋归产权登记方，需补偿另一方共同还贷及对应增值部分；婚后共同购买按揭的房屋属共同财产，先协商处理，协商不成法院按相关原则判决，取得房屋一方补偿另一方。 法律解析： 依据民法典规定，一方婚前付首付并按揭，登记在其名下，此房屋性质上倾向于首付方个人财产，但婚后共同还贷部分及对应增值，另一方有权获得补偿，因为共同还贷行为对房屋价值有贡献。婚后夫妻共同购买并按揭的房屋，基于婚姻关系存续期间的购买事实，属于夫妻共同财产，遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则分割。在实际分割中，补偿额计算要综合多方面因素。如果对夫妻按揭房离婚分割还有疑问，建议向专业法律人士咨询，能更精准地了解自身权益和应承担的义务。平台精选咨询...
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夫妻财产约定离婚律师费多少[律师回复] 结论： 夫妻财产约定离婚案件律师费无固定标准，受案件复杂程度、律师资历经验、地区经济水平等因素影响，具体费用需与律师协商并在委托合同中明确。 法律解析： 在夫妻财产约定离婚案件中，律师费并非固定不变。案件复杂程度是重要因素，当财产种类繁多且分割争议大时，律师需投入更多精力，收费相应提高。律师的资历和经验也起着关键作用，经验丰富、声誉良好的律师凭借其专业能力和行业认可度，收费通常较高。地区经济水平同样不可忽视，经济发达地区的律师收费普遍高于欠发达地区。收费方式一般有按件收费和按财产标的额比例收费两种。不涉及财产或涉及财产较少的案件，收费在几千元到上万元；涉及财产分割的，按1%-5%左右的比例收取。为避免后续纠纷，聘请律师前应与律师充分沟通，明确费用等相关事宜，并签订委托合同。若在处理此类案件中对律师费或其他法律问题存在疑问，可向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。平台优选咨询...
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夫妻按揭房离婚后再买房如何操作[律师回复] 结论： 夫妻按揭房离婚后再买房，要先确定原房产归属，按首套或二套政策操作，需查询征信及贷款资格、准备材料，若原贷款未还清银行会考量还款能力，按正常流程购房并提前了解当地限购限贷政策。 法律解析： 根据《民法典》等相关法律规定，在婚姻关系解除后，房产的归属需要明确界定。当原房产确定归一方后，另一方名下无房时，其再买房的政策判定就依据各地对于首套房的认定标准。一般情况下，名下无房且无贷款记录会被认定为首套房。在实际购房过程中，先到银行查询征信及贷款资格是很有必要的，这能让购房者清楚自己的贷款额度和利率。同时，准备好身份证、户口本、离婚证、收入证明等材料也是购房的基础步骤。如果原夫妻共同贷款未还清，银行会综合评估贷款人的还款能力和负债情况，若一方承担原贷款，另一方再贷款压力会相对减小。购房需遵循正常流程，包括选房、签订合同、办理贷款手续、完成过户等。各地的限购限贷政策存在差异，提前了解当地规定能避免不必要的麻烦。如果您在离婚后购房过程中遇到法律方面的疑问，欢迎向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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