损害赔偿 法律问答
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小区地下车库放鱼竿金额达到一万左右，不小被8岁小孩当玩具玩坏了，要求赔偿，合理吗。[律师回复] 作为律师，我需要指出，根据《中华人民共和国民法典》的规定，未成年人造成他人损害的，由其监护人承担侵权责任。在这种情况下，如果8岁的小孩损坏了您的鱼竿，其监护人应当承担相应的赔偿责任。不过，您也需要证明鱼竿的价值以及损害是由小孩的行为直接造成的。同时，您作为鱼竿的所有人，如果将贵重物品放置在小区地下车库，是否采取了合理的保管措施，也是需要考虑的因素。如果因为您的疏忽导致物品易于被他人接触和损坏，可能需要承担一定的责任。建议您与小孩的监护人协商解决，如果协商不成，可以依法向人民法院提起诉讼，请求赔偿。同时，您也可以考虑通过小区物业或者居委会等途径进行调解。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。殷德友律师
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律师说法·损害赔偿
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住房合同如何保证租客利益为保障租客利益，住房合同应明确关键条款。需清晰规定租赁双方信息、房屋位置用途，明确租金金额、支付周期与方式，确定租赁期限及续租、提前解约条件和责任。详细说明房屋维修责任与屋内物品损坏赔偿标准，明确违约责任和赔偿方式，约定争议解决办法。签订前，租客要仔细审查条款。1.7k浏览
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租房期间业主卖房算违约吗租房期间业主卖房通常不算违约，除非租赁合同明确禁止。法律规定“买卖不破租赁”，租赁期内租赁物所有权变动不影响合同效力，新的房屋所有人应继续履行原合同。但业主卖房时需提前通知承租人，因其有优先购买权。若业主未通知或妨碍其行使该权利，承租人可要求其承担赔偿责任。2k浏览
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未成年可否签订租房合同法律对未成年人签订租房合同的效力有不同规定。八周岁以上限制民事行为能力的未成年人签的合同效力待定，若与自身状况适应或经法定代理人同意、追认则有效，如租单间自住学习；不满八周岁无民事行为能力的未成年人签的合同无效，需法定代理人代理；十六周岁以上靠自己劳动收入生活的未成年人视为完全民事行为能力人，所签合同有效。1.8k浏览
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