综合 法律问答
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昭通-刘博律师16分钟前解答了“综合类”问题
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买房贷款是不是先的把信用卡还清?[律师回复] 解析： 1.申请房贷并不要求提前清偿信用卡债务并消除不良信用记录，这将不会对贷款获取产生不利影响。 需注意的是，此陈述仅指通常情况，具体情况可能因地区、银行政策或其他因素而有所不同。 2.在办理房贷业务时，银行并未强求客户首先结清其信用卡债务。 贷款审批流程主要依据个人整体信用评分（CPI）等多重因素决定是否放款。 3.目前，部分银行虽未设定在贷款申请前须偿还信用卡拖欠款项的硬性规定，但在评估贷款额度之际，部分银行会将关联信用卡的拖欠款项视为负债，从而降低您的潜在贷款额度。 此外，如您的信用卡当前正在使用最低还款条款，则意味着您有相对较弱的还款能力，银行将会对此进行充分考虑。 法律依据： 《刑法》第一百七十七条 【妨害信用卡管理罪】有下列情形之一，妨害信用卡管理的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处一万元以上十万元以下罚金；数量巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处二万元以上二十万元以下罚金： （一）明知是伪造的信用卡而持有、运输的，或者明知是伪造的空白信用卡而持有、运输，数量较大的； （二）非法持有他人信用卡，数量较大的； （三）使用虚假的身份证明骗领信用卡的； （四）出售、购买、为他人提供伪造的信用卡或者以虚假的身份证明骗领的信用卡的。 【窃取、收买、非法提供信用卡信息罪】窃取、收买或者非法提供他人信用卡信息资料的，依照前款规定处罚。 银行或者其他金融机构的工作人员利用职务上的便利，犯第二款罪的，从重处罚。法律咨询顾问
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父母全款买房给已婚儿子,房产证可以单独给儿子吗[律师回复] 解析： 父母在子女婚后所进行的房产转让，并不必然被认定为夫妻共有财产。 例如，若情况属实，即由父母中的一方单独将自己名下的房产转移至子女中的特定一人时，或有明确书面声明表明该房屋仅归属于夫妻中的某一方，那么此种情况下，该所涉房产便不宜被视为夫妻共同财产，而是应当作为该单一方的单独资产； 然而再假设这所涉及的房产同时登记在子女夫妇二人名下，那么在这种情况下，就应当认定其为夫妻共同财产了。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条 夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有： （一）工资、奖金、劳务报酬； （二）生产、经营、投资的收益； （三）知识产权的收益； （四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外； （五）其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同财产，有平等的处理权。 《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条 当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。法律咨询顾问
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律师说法·综合
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