债权债务 法律问答
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查封和抵押哪个优先受偿效力更强[律师回复] 查封主要是保障债权人利益，避免财产转移、隐匿，不过查封人没有优先受偿权。抵押属于担保物权，债务人不履行债务时抵押权人可优先受偿。一般而言，合法有效的抵押在符合规定条件下优先受偿效力强于查封，抵押登记在先，抵押权人优先于查封债权人受偿；抵押登记在后且查封在先则需视情况确定受偿顺序。然而存在特殊情况，像建设工程价款优先受偿权这种法定优先权，其优先受偿效力可能高于一般抵押。 解决措施和建议：债权人在进行债权保障操作时，要先充分了解查封和抵押的相关法律规定。如果涉及抵押，尽快办理抵押登记手续。同时，在处理债权债务纠纷时，要全面收集案件事实相关的证据，依据具体法律规定准确判断优先受偿的顺序。律图西双版纳
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担保人配偶没签字有责任吗[律师回复] 结论： 一般情况下，担保人配偶未签字通常不承担担保责任，但如果担保行为被认定为夫妻共同债务，配偶可能需要承担相应责任。 法律解析： 1、担保责任基于担保人自愿及担保合同约定。当担保合同仅有担保人签字，配偶未签字且无共同担保意思表示时，从合同相对性角度，配偶不应担责，因为其未参与到担保这一法律行为中。 2、然而，若担保行为被认定为夫妻共同债务，例如用于夫妻共同生活、共同经营等，依据《中华人民共和国民法典》关于夫妻共同债务的规定，这种情况下配偶就可能需要承担相应责任。因为该担保行为带来的债务与夫妻共同利益相关。 在实际生活中，涉及担保及责任认定问题较为复杂，具体情况需结合实际担保事实和相关法律规定判断。若遇到此类问题，建议及时向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。丽江法务
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夫妻共同签字贷款法院如何执行[律师回复] 法院执行夫妻共同签字贷款债务时，会依法保障债权人权益，同时兼顾夫妻双方基本生活。 1. 认定共同债务人：夫妻共同签字贷款，法院通常将双方视为共同债务人，执行时可对夫妻财产采取查封、扣押、冻结等措施偿债。 2. 财产执行顺序：若一方财产足以清偿全部债务，优先执行该方财产；若双方财产均需偿债，则根据财产状况、债务比例等合理分配。 3. 保障基本生活：法院会保障夫妻基本生活需求，保留必要费用和用品。 4. 处理执行异议：一方提出执行异议，按法定程序审查处理。 建议夫妻在贷款时充分考虑还款能力，避免陷入债务困境。若面临执行，应积极配合法院工作，合理规划财产，维护自身合法权益。律图丽江
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房子有抵押了还能债务重组吗[律师回复] （一）当房子存在抵押要进行债务重组时，首先要积极与债权人进行协商。因为只有债权人同意了，像调整还款期限、降低利率、减免部分债务这些减轻还款压力的操作才能够进行。 （二）如果债务重组牵扯到抵押物处置相关的事情，必须按照抵押合同里的规定以及相关的法律规定来做。例如抵押合同可能对抵押物在何种情况下可以处置、如何处置有详细规定，就需要遵守这些规定。 （三）由于不同的抵押状况和债务重组方案会带来不一样的法律结果以及操作流程，所以在进行债务重组之前去咨询专业的律师是非常必要的。这样做能够保证整个过程合法合规，并且让自己的权益得到最大程度的保护。 相关 法律依据： 《民法典》第三百九十四条规定，为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。这表明抵押是一种担保债务履行的方式，在债务重组涉及抵押物相关事宜时，需要遵循抵押相关的规定，如在不损害抵押权人优先受偿权等权益的前提下进行合理的债务重组操作等。云南法务
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律师说法·债权债务
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失业保险条例2024年是如何规定的失业金领取标准是什么：1、失业人员失业前所在单位和本人按规定累计缴费时间满1年不足5年的，累计缴费时间每满1年的，可领取3个月失业金。2、满5年不足10年的，从第5年开始，累计缴费时间每增加1年增加1个月的失业金，最长为18个月。满10年及以上的，为24个月。2.1w浏览 2024-11-11
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退休拿退休金还可以领低保金吗？如果是拿的退休金不一定能够再领取低保。虽然低保和退休金他都是国家给人民发放的生活补助，但是退休金通常是当事人已经缴纳了15年的社保，然后才会有的，而低保他是国家给一些特别低收入的人群做出的最低生活保障。1.5w浏览 2024-11-11
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职工养老保险可以补交吗养老保险是可以往前进行补缴的，但不能一次性进行补缴。但补缴的方式是以个人名义参加养老保险的，如果出现漏缴的情况是不能够进行补缴的，只有因单位原因造成的漏缴才能够进行补缴。如果单位没有给参保人开户，是只能补交养老保险的。3w浏览 2024-11-11
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