房产纠纷 法律问答
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焦作二手房中介费收取标准有几种[律师回复] 解析： 对于涉及非法砍伐林木的违法行为，其是否可以被认定为刑事犯罪需符合一定的立案规范。 依据我国相关部门制定的《国家林业局、公安部关于森林和陆生野生动物刑事案件管辖及立案标准》中的明确规定，当盗伐或滥伐森林（或其他林木）达到了特定的规模标准，即可视为刑事犯罪进行立案侦查。 比如，凡盗伐或滥伐森林或其他林木的数量在10立方米至20立方米之间，或者盗伐或滥伐幼树达到了500株至1000株，便达到刑事立案的起点。 若盗伐或滥伐林木的数量超过了50立方米，或者幼树的数量超过了2500株，那就属于较为严重的犯罪。 如果数量达到100立方米以上或者幼树的数量达到了5000株以上，这个时候的犯罪就会被定义为极其恶劣的大案要案。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百四十五条 盗伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金； 数量特别巨大的，处七年以上有期徒刑，并处罚金。 违反森林法的规定，滥伐森林或者其他林木，数量较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金； 数量巨大的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。法律咨询顾问
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卖房的人名下有三套房的买进的人要加几点税[律师回复] 解析： 判断是否构成持续侵权责任的标准条款如下： 首先，所涉行为主体的主观意图须具有一致性或普遍性； 其次，个体必须实施了彼此关联、性质相似的多项侵权活动； 第三点，此类行为序列须具备连续性的特征； 最后，所有行动都需以同一法律罪名作为触犯的对象。 法律依据： 《刑法》第八十九条 追诉期限从犯罪之日起计算；犯罪行为有连续或者继续状态的，从犯罪行为终了之日起计算。 在追诉期限以内又犯罪的，前罪追诉的期限从犯后罪之日起计算。 《刑法》第八十八条 在人民检察院、公安机关、国家安全机关立案侦查或者在人民法院受理案件以后，逃避侦查或者审判的，不受追诉期限的限制。 被害人在追诉期限内提出控告，人民法院、人民检察院、公安机关应当立案而不予立案的，不受追诉期限的限制。法律咨询顾问
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两套房卖掉一套另一套算唯一房吗[律师回复] 解析： 如若一个人或者其家庭成员在持有房产方面符合以下条件之一，则被视为拥有唯一住房： 首先是毫无房产的个人或家庭成员最初购买了一套住房； 其次是曾经拥有过房产但现已不具备的个人或家庭成员再购入了一套住房； 再次就是仅有非居住性质的不动产而没有房产的个人或家庭成员新购入了一套住房； 最后呢，就是既没有房产也没其他任何形式的房地产的个人或家庭成员新购入了一套住房。 法律依据： 《住房和城乡建设部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条 有下列情形之一的，贷款人应对借款人执行第二套差别化住房信贷政策： 借款人首次申请利用贷款购买住房，如在拟购房所在地房屋登记信息系统中其家庭已登记有一套成套住房的； 借款人已利用贷款购买过一套住房，又申请贷款购买住房的； 贷款人通过查询征信记录、面测、面谈等形式的尽责调查，确信借款人家庭已有一套住房的。法律咨询顾问
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律师说法·房产纠纷
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上海二套房贷款政策是怎样的？上海居民家庭购买首套住房（即居民家庭名下在本市无住房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的）申请商业性个人住房贷款的，首付款比例不低于35%。在本市已拥有1套住房的、或在本市无住房但有住房贷款记录（包括商业性或公积金住房贷款记录）的居民家庭申请商业性个人住房贷款，购买普通自住房的，首付款比例不低于50%；购买非普通自住房的，首付款比例不低于70%。6.6k浏览 2024-05-18
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夫妻离婚法院有权判孩子名下财产吗在夫妻离婚案件中，法院无权直接对子女名下财产进行裁判，因为子女并非离婚案件的当事人，其财产权益应受法律保护。夫妻在离婚过程中，主要处理的是夫妻共同财产，与子女财产无关。如需涉及子女财产，需另行通过法律途径解决。1.8k浏览 2024-05-18
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房屋租赁合同管辖应遵循哪些法律规定在房屋租赁合同管辖问题上，应严格遵守《民事诉讼法》等法律法规。通常，合同纠纷诉讼由被告住所地或合同履行地法院管辖。合同各方也可书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地或标的物所在地法院管辖，但需符合级别管辖和专属管辖的规定。1.3k浏览 2024-05-18
房屋租赁
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