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如何查询个人开房记录
[律师回复] 您好,请问是什么原因需要查询开房记录?
和桃律师
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你好我想咨询一下欠房东房租没给它被他起诉了,法院通知开庭会怎么样
[律师回复] 你好,这种情况正常应对,如果实在不懂可以咨询律师
何明孟律师
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焦作二手房中介费收取标准有几种
[律师回复] 根据我国现行法规所规定,在非强制性的情况下,中介费用可通过双方共同协商确定并采取一次性收取的方式进行结算。 其中较为明确的规定包括以下几个方面: 首先是房地产买卖领域,在此场景中,服务费用应按照房地产交易总价款的万分之五到百分之二的比例来进行计算和收取。 其次则是房地产租赁范畴,其服务费用的计算标准通常是以合同期内租金总支付额(即半个月或者一个月)作为基数来计算。
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房屋租赁合同纠纷律师
[律师回复] 你好,遇到法律问题可以详细咨询
何明孟律师
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卖房的人名下有三套房的买进的人要加几点税
[律师回复] 当出售者拥有三座房屋,申请办理过户手续时,相关税务费用的大致比例约为房屋报税价值的10%。 其中主要包含以下几个方面: 首先,对于个人所得税,根据常规惯例,应缴金额约为房屋总价的1%,然而若是房产证持有人所掌握的房产已超过五年,且为其唯一一处居住地,则可享有免交此项税费之优待;然而若持有者拥有多于一处住所,按照现行法律法规,便需依法主动缴纳个人所得税。 其次,购入者还将被要求缴纳税款营业税,其数额约为房屋总价的5.6%。若该房产证的持有时间已经超过两年,将得到减免营业税的政策优惠。除以上两个主要税务项目外,购买者还必须依照相关规定,缴纳1%-3%的契税。在计算相关税务费用时,一般将成交价或评估价视为主要参考标准,具体取哪种报价作为计税基础,视实际情况而定,往往是哪种报价较高便采用哪一种作为计税基础。
房产纠纷律师...
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律师说法·房产纠纷
还清贷款如何拿到房产证
1、带着购房合同和贷款合同还有相前的贷款还款记录,到还款银行开具贷款已经还清的相关证明。2、带着银行开具的证明、原来的产权证、房屋他项权利证书、购房合同、贷款合同、产权人的身份证、户口本等一些资料,自己到房产交易部门办理换证业务。3、通常7个工作日左右就能拿到新的房产证。
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2024-06-17
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我国各类住房贷款的年限是多久?与哪些因素有关?
具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算,并且每个银行的 贷款年限是不一样的。新房最长期限为30年,二手房最长期限15年。住房公积金贷款期限最长不超过30年,借款人年龄不超过国家法定退休年龄,即男不超过60周岁、女不超过55周岁。1、借款人的年龄。2、所购房产的房龄。3、借款人经济实力。
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2024-06-17
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2024海淀经济适用房的申请条件是什么
申请经济适用房的家庭,应同时满足以下条件:申请人及其共同申请人家庭成员均在本市城镇户口,并在本市工作或居住; 家庭年可支配收入和家庭资产符合市政府公布的标准;无自有住房,或人均居住面积为现在的房子不到10平方米。
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2024-06-17
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