合同事务 法律问答
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安装合同违约后赔偿数额怎么去算[律师回复] 法律分析： （1）安装合同违约赔偿数额计算有约定和法定两种方式。当合同存在违约金条款，通常依约定计算赔偿数额。不过，若约定违约金与实际损失差距过大，当事人可通过法院或仲裁机构调整。比如约定违约金过高，违约方可请求降低。 （2）若合同未约定违约金，违约方要赔偿守约方因违约遭受的损失，涵盖合同履行后的可得利益。但赔偿上限是违约方订立合同时能预见或应预见的违约损失。实际操作里，守约方需提供证据证明损失大小，像实际支出费用凭证、预期收益证明等。 提醒： 签订安装合同时应合理约定违约金，避免过高或过低。守约方要注意保留好证明损失的相关证据，遇到复杂情况建议咨询专业人士分析。云南法务
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合同无效不生效怎么办[律师回复] 结论： 合同无效或不生效后，应明确原因，取得财产的需返还或折价补偿，有过错方要赔偿损失，双方先协商，协商不成可通过仲裁或诉讼解决。 法律解析： 合同无效或不生效的原因多样，像主体无民事行为能力、虚假意思表示、违反法律法规强制性规定等。依据法律，此类情况下行为人因合同取得的财产要返还，若不能返还或没必要返还则需折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，若双方都有过错则各自担责。双方可先就财产返还、折价补偿和损失赔偿进行协商。若协商无果，可通过仲裁或诉讼，请求相关机构确认合同效力并处理财产问题。若在合同无效或不生效后遇到复杂问题，不知如何处理，可向专业法律人士进行详细咨询，以保障自身合法权益。云南法务
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合同到期后无效如何维权[律师回复] 结论： 合同到期自然终止，若被认定无效，因一方过错致无效的，无过错方可要求其赔偿直接和间接损失，维权可先协商，协商不成可收集证据起诉，有仲裁条款的可申请仲裁。 法律解析： 根据《中华人民共和国民法典》规定，合同到期一般会自然终止。当合同被认定无效时，要确定无效原因。若一方的过错导致合同无效，无过错方有权要求过错方赔偿损失，损失涵盖直接损失和间接损失。在维权途径上，可先尝试与对方协商，让其承担赔偿责任。若协商没有结果，就需要收集如合同文本、履行凭证、沟通记录等相关证据，向有管辖权的法院提起诉讼，法院会根据法律和证据判定合同效力、过错责任并作出赔偿判决。如果合同中有仲裁条款，也能按照约定申请仲裁解决纠纷。若在合同无效及赔偿方面遇到问题，可向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。云南法务
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合同违约金赔付高低要怎么来定[律师回复] 1.合同违约金赔付高低先看合同约定，当事人可自行约定数额或计算方法。若约定违约金低于损失，可请求法院或仲裁机构增加；过分高于损失，则可请求适当减少。 2.判断“过分高于”需以违约造成的损失为基础，综合合同履行情况、当事人过错程度和预期利益等因素，依公平和诚实信用原则衡量。司法实践中，违约金超损失百分之三十可能被认定“过分高于”。 3.若合同未约定违约金，损失赔偿额应相当于违约造成的损失，含履行后可获利益，但不得超违约方订立合同时预见或应预见的违约损失。 建议：签订合同时明确合理的违约金条款，发生纠纷时结合实际损失和相关因素，通过协商或法律途径解决违约金争议。云南法务
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