合同事务 法律问答
138.3
万
解答量
1893
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
未履行合同需承担何种责任[律师回复] 在签合同后，要是没履行合同，就得承担违约责任，这是《民法典》里的规定。下面讲讲常见的违约责任承担方式。 如果合同能继续履行且有必要，违约方就得接着按约定完成没做的事，这叫继续履行。要是标的物质量和约定不符，就可以采取补救措施，像修理、更换、重作、退货，或者减少价款、报酬等。 违约给对方造成了损失，违约方得赔偿。赔偿金额要和违约造成的损失相当，包括合同履行后能拿到的收益，但不能超过违约方签合同时能预见或应该预见的损失范围。 要是合同里约定了违约金，违约方就得按约定给对方付违约金。如果约定的违约金比造成的损失少，当事人可以请求法院或仲裁机构增加；要是违约金比损失多太多，也会适当减少。 对于约定了定金的合同，给定金的一方没好好履行债务，没法实现合同目的，就别想拿回定金了；收定金的一方没履行好债务，导致合同目的无法达成，就得双倍返还定金。大家签合同时要注意这些，避免违约带来的损失。要是遇到复杂问题，可寻求法律专业人士的帮助。云南法务
5解答 4.1w浏览 -
若押金不退可主张几倍赔偿[律师回复] 当遇到押金不退的情况，能不能主张赔偿以及赔偿倍数是有不同说法的。 要是双方签了合同，那就得按合同来。合同里要是明确写了押金不退时的赔偿办法和倍数，那守约的一方就能按照约定去要求赔偿。比如说合同约定违约方要付双倍押金作为赔偿，那守约方就有理由这么主张。 要是没有合同约定，就得看对方不退押金是不是违约了。一般来说，单纯的押金不退，大多只能要求把押金本金拿回来，很难再主张额外的赔偿。不过要是因为对方不退押金，给当事人造成了实际损失，当事人就可以要求赔偿这些实际损失。但当事人得拿出证据，证明损失确实存在，还要说清楚损失的具体数额。像因为对方扣着押金，导致当事人资金周转不开，产生了额外的利息费用，这就是实际损失。 要是对方恶意不退押金，还有欺诈行为，当事人可以依据《中华人民共和国民法典》里关于欺诈的规定，要求撤销合同并且主张赔偿。但这种赔偿不是固定的倍数，主要是为了弥补当事人的损失。 法律建议：在交押金时，一定要签订书面合同，明确押金退还和赔偿的相关事宜。遇到押金不退的情况，先和对方协商解决。要是协商不成，要及时收集好相关证据，通过法律途径维护自己的权益。云南法务
5解答 3.3w浏览
-
怎样把合同续签为终身合同[律师回复] 在咱们国家法律里，平常说的“终身合同”大多就是指无固定期限劳动合同。要是员工想把合同续签成这种无固定期限的，下面这些情况可得了解清楚。 按照《中华人民共和国劳动合同法》规定，员工和单位商量好了，就能订立无固定期限劳动合同。也就是说，员工可以主动找单位聊聊，表明自己想续签无固定期限劳动合同的想法。要是单位也同意，那双方就可以签合同了，这就好比两个人都愿意一起合作做件事，一拍即合。 还有些法定必须订立的情况。第一种是员工在这个单位已经连续工作满十年，这时候只要员工提出续订、订立劳动合同，或者同意这么做，除非员工自己说要签固定期限的合同，不然单位就得和员工签无固定期限劳动合同。第二种情况是单位刚开始实行劳动合同制度，或者国有企业改制重新签合同的时候，员工在单位连续工作满十年，而且距离法定退休年龄不到十年。第三种就是员工和单位已经连续签了两次固定期限劳动合同，并且员工没有出现单位可以解除劳动合同的法定情形，这时候再续订合同，就得签无固定期限的。 所以员工一定要多注意收集和保存能证明工作年限、合同签订次数的证据，等符合上面说的这些条件，就赶紧用书面形式跟单位提出签订无固定期限劳动合同的要求，这样才能更好地保障自己的合法权益。云南法务
5解答 3.5w浏览
-
签合同后车被换了该怎么解决[律师回复] 签合同后车被换，这事儿搁谁身上都闹心，不过咱们可以用法律手段来解决。 先来看合同。要是合同里清楚写了车辆的品牌、型号、车架号这些信息，对方换车就可能违约了。简单来说，《中华人民共和国民法典》规定，要是有人不按合同办事，或者做事不符合合同要求，就得接着履行合同、想办法补救，或者赔偿损失。 发现车被换，别慌，赶紧和对方沟通。最好用书面形式，像邮件、函件这种，把沟通内容记下来。和对方说清楚，他们换车的行为违反了合同约定，得按照合同提供车辆，还得承担违约的责任。 要是沟通没用，那就开始收集证据。比如合同原件、车辆交付时的照片或视频、和对方的沟通记录等，这些都是重要的“武器”。拿着这些证据，咱们可以向消费者协会或者行业监管部门投诉，让他们帮忙调解。 要是投诉也解决不了问题，那就只能走法律途径了。可以向有管辖权的法院起诉，要求对方继续履行合同，把约定的车辆交付给咱们；或者直接解除合同，让对方把咱们付的钱还回来，再赔偿咱们的损失。 遇到车被换的情况，咱要冷静，用合同和法律维护自己的合法权益。云南法务
5解答 4.8w浏览
-
重新签合同，结束日期是否要和原合同相同[律师回复] 1、重新签合同的时候，结束日期不一定得跟原合同一样。咱们都知道，合同说白了就是当事人之间为了设立、变更或者终止民事法律关系而订的协议，签合同得讲自愿、平等、公平这些原则。 2、要是合同双方商量好了，结束日期也能和原合同一样。一般是双方都觉得原合同定的期限挺合适，而且合同履行情况没啥大变化，市场环境也比较稳定，没必要去改合同期限，这时候就可以保持一致。 3、不过在不少情况下，双方能根据实际需求重新定结束日期。比如说，在原合同履行过程中出了新状况，像业务规模变大了，合作内容有调整，那双方就可以把结束日期往后延；要是原合同的目标提前实现了，或者没必要再接着履行合同了，双方也能把结束日期提前。 4、重新签合同确定结束日期时，得把合同目的、履行情况、市场环境这些因素都考虑进去，双方得好好商量，达成一致意见才行。谁都不能强迫对方接受不合理的结束日期，不然这合同可能会被撤销或者被判无效。云南法务
5解答 3.5w浏览
点击查看更多
律师说法·合同事务
-
楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询合同事务的法律问题
一键咨询
187****2070
188****6490
158****4818
