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你好国土局下了告知书后怎么审诉
[律师回复] 您好,涉案土地是国有土地还是农村集体土地?土地性质是住宅还是农耕用地?下发告知书里都告知了你什么?有没有补偿方案?补偿方案如果本人不同意,可以进行法律复议维护自己的合法权益。后续有想进一步得到我们的法律援助,可以联系我,我们会耐心详细的解答。
北京晏清律师...
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村上收复耕费是多少
[律师回复] 解析: 耕地荒芜费用的征收标准范围设定在每个亩地600元至最高不超过2000元人民币之间,而这笔款项将由农业和农村事务部的下属部门——负责国土资源管理工作的机构负责收取。 这个费用所筹集到的资金将会专门用于对遭到破坏后的土地实施复耕工程以及唐徕政府指导的其他农业建设项目。 对于因人为原因导致基本农田长期闲置而遭受抛荒的情况,有关部门将有权对其施以期限限制并强制要求复耕。 在此期间,荒芜费将会逐年累积收取。 法律依据: 《中华人民共和国土地管理法》第四十二条: 因挖损、塌陷、压占等造成土地破坏,用地单位和个人应当按照国家有关规定负责复垦;没有条件复垦或者复垦不符合要求的,应当缴纳土地复垦费,专项用于土地复垦。 复垦的土地应当优先用于农业。
法律咨询顾问
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办理工业用地土地证流程
[律师回复] 解析: 关于办理工业用地上土地区域分割地形确认发证手续方面,我们建议遵循以下步骤处理: 首要步骤为在实体房屋所有权转让过程中,务必同时完成土地使用权的转移,此时需要递交详细的房屋买卖书面协议书以及房产所有权证和原始的土地使用证。 其次,若通过继承或是赠予方式获取实体房屋及与其相关的土地使用权,就需要递交房产所有权证,原始的土地使用证,经过公证认证的文书或是由使用权人亲自签署的材料及所在街道出具的证明文件。 针对新建筑项目需要办理土地区域确认及发证手续的情况,应提交土地管理与规划等有关部门批准建设房屋的审批文件。 若有土地产权证号遗失或损毁的情况出现,则土地权利所有人必须尽快向原发证机构报备,并提出新的证书申请,同时在本地区发行的纸质媒体上进行公示声明。 自公告之日起满三十日且未收到任何异议反馈的情况下,原发证机构将正式注销原有证书,并且给予新的证书。 在买卖、继承、赠与等行为中涉及房屋及其相关土地使用权的分割时,各方均需亲自前往不动产管理机构办理相关业务。 最后,实践操作中委托他人代理的行为除了需要递交上述所列明的文件之外,还需要当事人签字并加盖公章的明确的授权委托书作为补充资料。 法律依据: 《土地管理法实施条例》第三条 国家依法对土地实行登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。
法律咨询顾问
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邻居土地证侵犯我的权利怎么办
[律师回复] 解析: 当个人土地使用权遭受任何形式的侵害时,为了有效守护自身权益,建议采取以下几个步骤: 首先,建议双方当事人本着互谅互让的原则,进行友好协商以达成和解方案; 其次,若未能就此达成共识,还可考虑寻求第三方权威机构介入调解; 再者,倘若当事人对于自行协商及接受调解都缺乏积极意愿,或即便是经过上述努力仍无法实现和解的情况下,便可向具备法定资质且公正公信力的仲裁机构提出仲裁申请; 最后,在面临上述困境时,亦可选择直接诉诸于当地人民法院,要求获得公正合法的裁决结果。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第二百六十五条 集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、私分、破坏。 农村集体经济组织、村民委员会或者其负责人作出的决定侵害集体成员合法权益的,受侵害的集体成员可以请求人民法院予以撤销。 第二百六十六条 私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 第二百六十七条 私人的合法财产受法律保护,禁止任何组织或者个人侵占、哄抢、破坏。
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法院查封厂子土地能瓜分买卖吗
[律师回复] 解析: 依据《中华人民共和国最高人民法院关于人民法院民事执行工作若干问题的规定》中的相关细则,对于查封、扣押的财产,若不适宜由人民法院进行保管,则人民法院有权指派被执行人承担相应责任来保管此财产。若仍不合适由被执行人保管,则可考虑委托第三方或申请执行人代为保管。当人民法院指派被执行人来保管相当财产时,假若继续使用这部分财产并不会对其价值产生重大影响,那么便可以允许被执行人继续合法地利用这些财产。 然而,在人民法院自行保管或是委托他人或申请执行人保管的情况下,保管者不应擅自使用这些物品。依照上述法律条款的第二款内容来看,如果在继续使用已查封的土地财产的过程中,并未对其价值造成明显的不利影响,那么被封土地是有可能得以顺利租赁出去的。然而,在实际实施土地租赁行为之前,被封土地的所有者仍然需要遵守法定义务,通知租赁方有关租赁事宜,并且确保租金维护了被封土地的价值不受到损失。 法律依据: 《最高人民关于人民民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条 查封、扣押的财产不宜由人民保管的,人民可以指定被执行人负责保管;不宜由被执行人保管的,可以委托第三人或者申请执行人保管。由人民指定被执行人保管的财产,如果继续使用对该财产的价值无重大影响,可以允许被执行人继续使用;由人民保管或者委托第三人、申请执行人保管的,保管人不得使用。根据以上法律第二款规定,如果继续使用查封的土地对其价值无重大影响,是可以出租的。但是就查封的土地在出租前,应该告知,告知承租人,并且使土地价值不能减少。
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企业在承包经营期间发生工伤怎么办?
对用人单位提起劳动仲裁及相关诉讼,根据工伤等级要求其赔偿,如医药费、停工留薪工资、一次性伤残补助金等。如涉及未签劳动合同、未支付加班费、未足额缴纳社保的情况也可一并要求赔偿。劳动申请鉴定和索要赔偿的时间是一年。
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违章停车只需要罚款不需要扣分,如果省内异地被开罚金额少于200可以通过合法代办单位进行办理,也可委托亲属办理,也可以到指定银行进行交纳罚款。如果省外异地则需要亲自办理或者委托亲友办理。
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