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你好老师,以前我们有个地后来被乡政府收走了用来盖房子,补偿我们一个地村委会也开了证明,现在,乡政部和村委会要收走那个地,他们说那个证明是以前的,现在不能用,遇到那种事情怎么办?老师
[律师回复] 请问出了一个什么样的证明?
尼玛卓玛律师
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我在林芝米林市现在我的房子牵扯到拆迁,他们们折旧25%,而且他们说林芝市出的标准价是3100,要按照那个实行,请问合理吗?
[律师回复] 你好,什么原因拆迁?00
北京市景运律...
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你好国土局下了告知书后怎么审诉
[律师回复] 您好,涉案土地是国有土地还是农村集体土地?土地性质是住宅还是农耕用地?下发告知书里都告知了你什么?有没有补偿方案?补偿方案如果本人不同意,可以进行法律复议维护自己的合法权益。后续有想进一步得到我们的法律援助,可以联系我,我们会耐心详细的解答。
北京晏清律师...
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你好 自建房超面积 一定会拆吗
[律师回复] 不一定具体情况具体分析。你这边的建设时间是哪一年?
京盟律师杜柏...
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动迁补偿款什么时候发放
[律师回复] 通常情况下,拆迁补偿款项会从拆迁补偿方案获得审批之日起三个月之内准时到位。在此期间,如果做出房屋征收决定的市、县级人民政府在签订完拆迁补偿协议之后、施行精准实施房屋征收之前发放补偿款,那么就应该采取一次性付清的方式。另外,需要注意的是,并没有一个非常明确或固定的标准来衡量拆迁赔偿。总体来讲,一方面,我们不能降低现有的生活居住水平与条件,另一方面则要适时地对其进行改善与提升。通常来说,房屋拆迁补偿标准包括以下几个主要部分: 第一,房屋补偿费,这是按照被拆迁房屋的结构特点以及损耗程度等因素进行精确划分,然后根据每平米的单价进行计算得出的; 第二,周转补偿费,主要针对那些临时居住环境而设计,是以被拆迁房屋的住户人数为基础,以每月为单位进行补贴;最后,奖励性补偿费,这是根据当地的实际情况及国家相关法律规定进行确认与执行,当然,不能随意进行调整或者改变。 此外,对于房屋征收决定公告的内容也必须做到明晰无误,其中包括征收的目的、范围、实施单位、补偿方案、签约期限,还有关于行政复议及行政诉讼权益的声明,同时还需明确指出在征收范围之内严禁任何形式的特定行为等。至于房屋拆迁的运作流程,主要包括以下几个步骤:首先由负责建设的单位提出申请,领取到房屋拆迁许可证以后,房屋拆迁管理部门将颁发证书并发布拆迁通告于社会大众;接着,拆迁负责人将以书面通知的形式告知征地范围内所有的房屋所有权人,这些人有权向房屋拆迁管理部门咨询他们所关心的补偿方式、补偿金额、安置用房、安置地点以及搬迁过渡方式等等诸多事宜;紧接着就是签定拆迁补偿安置协议,确保补偿能够真正落到实处,之后方可正式开展拆迁工作。
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律师说法·征地拆迁
《中华人民共和国税收征收管理法》是如何规定的
第一条,为了加强税收征收管理,规范税收征收和缴纳行为,保障国家税收收入,保护纳税人的合法权益,促进经济和社会发展,制定本法。 第二条,凡依法由税务机关征收的各种税收的征收管理,均适用本法。 第三条,税收的开征、停征以及减税、免税、退税、补税,依照法律的规定执行;法律授权国务院规定的,依照国务院制定的行政法规的规定执行。
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2024-06-14
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郑州土地使用税标准征收是怎样的
郑州市的土地使用税的征收标准如下:根据《土地使用税暂行条例》规定,土地使用税征收标准每平方米年税额如下:第一、大城市的土地使用税标准为1.5元到30元;第二,中等城市的土地使用税标准为1.2元到24元;第三,小城市的土地使用税标准为0.9元到18元;第四,县城、建制镇、工矿区的土地使用税标准为0.6元到十二元。
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二手商品房交易税费怎么征收
营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税,合计税率为5.55%;对居民个人转让普通住宅的,暂免征收土地增值税;印花税为房屋买卖成交价的0.15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额,税率为20%;普通住宅的契税为2%,高档商品房契税为4%。
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2024-06-14
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