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两人共有房产有一方不想卖怎么解决[律师回复] 两人共有房产，要是一方不想卖，解决办法得看房产的共有性质。 如果是按份共有，按照《民法典》的规定，只要占份额三分之二以上的按份共有人同意卖房，就可以决定把房子卖了。要是不同意卖房的共有人所占份额不到三分之一，其他共有人就能卖这处共有房产。要是卖房行为损害了不同意卖房一方的权益，这一方有权要求赔偿损失。 要是共同共有，处分共同共有的房产通常要经过所有共同共有人同意，不过要是共有人之间有其他约定，就按约定来。要是一方没经过其他共有人同意就擅自卖房，一般这种处分行为是无效的。但要是第三人是善意购买，付了合理的价钱，还办理了产权登记手续，那就另当别论了。这时候，其他共有人可以向擅自处分房子的人要求赔偿损失。 如果双方协商不成，想卖房子的一方可以去法院起诉，请求法院分割共有财产。法院会结合实际情况，采用实物分割、变价分割或者折价赔偿等办法来处理。平台专业咨询...
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出现意外时婚前财产公证要怎么做[律师回复] 1、婚前财产公证是对夫妻双方结婚前的财产和债务归谁所有等事儿，进行约定和证明的一种法律行为。就算碰到意外情况，办理的流程基本也没什么大变化。 2、要先把材料准备好。当事人得准备好能证明自己身份的东西，像身份证、户口簿；和约定内容相关的财产所有权证明，比如房产证，要是还没拿到产权证，购房合同和付款发票这些也能用；还有双方提前写好的协议书，内容得有当事人的基本情况、财产的名字、数量、规格、目前状况、归谁，以及这些婚前财产怎么用、怎么修、怎么处理等原则。 3、接下来就去提出申请。双方得一起到公证处申请公证，填写公证申请表格。这里要注意，这个公证必须双方自己去办，不能委托别人。 4、之后就到了公证受理这块儿。公证员受理申请后，会仔细查看财产协议内容、财产权利证明，还会问问当事人签协议的时候有没有被欺骗或者误导。当事人要实话实说。公证员也会把该说的法律方面的事告诉当事人，比如签了财产协议后要承担哪些法律义务和后果。当事人得配合公证员做好公证接谈笔录，然后在笔录上签字确认。 5、最后，双方当事人当着公证员的面，在婚前财产协议书上签名，这样，婚前财产公证就办好了。 从法律行业发展来看，随着大家法律意识不断提高，婚前财产公证以后可能会越来越普遍。而且未来也许会借助互联网技术，让办理流程更便捷高效，减少当事人的时间和精力成本。本地法律顾问...
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妻子拒绝与丈夫同房会带来什么后果[律师回复] 妻子拒绝和丈夫同房，法律后果得看具体情况。 夫妻在婚姻里有过性生活的权利和义务，但法律没明确说拒绝同房要承担啥责任。要是妻子因为感情不和等原因长期拒绝同房，导致夫妻关系破裂，丈夫可以去法院起诉离婚。法院审理时会综合考量夫妻感情是不是真的破裂，要是认定感情破裂，就会判离。财产分割通常是按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则来，单纯拒绝同房一般不影响财产分割比例。 从道德伦理上讲，妻子拒绝同房可能会引发家庭矛盾，影响夫妻感情，破坏家庭和谐稳定。 要是妻子拒绝同房是因为丈夫对她使用暴力、威胁等非法行为，妻子有权寻求法律保护。丈夫的这种行为可能构成家庭暴力等侵权行为，这时妻子可以向公安机关报案，也能申请人身安全保护令。 总之，遇到这类问题要根据不同情况，依靠法律途径来解决。如果情况复杂拿不准，不妨咨询专业法律人士。本地优选咨询...
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离婚时夫妻财产分割收费情况怎样[律师回复] 离婚时夫妻财产分割收费涉及多方面。诉讼离婚中，法院收的案件受理费和财产标的额有关。要是不涉及财产分割，或者财产总额没超过一定数目，一般就按件收受理费；超过这个金额的部分，按一定比例另外交。 委托律师处理财产分割，收费方式有多种。一种是按件收费，不管财产多少，都收固定费用，这种适合财产争议不大的离婚案。另一种是按财产标的额比例收费，财产规模越大，收费比例可能会降低。还有部分案件存在风险代理收费，但婚姻关系纠纷案件不能全风险代理，一般先收基本办案费，后期按胜诉或执行到的财产数额，按约定比例再收额外费用。 另外，如果涉及财产评估，评估机构会根据财产类型，像房产、车辆、股权等，以及价值收评估费。要是申请财产保全，法院会按规定收保全费，还可能要求提供相应担保。遇到这些情况，建议提前了解各项收费标准，根据自身情况选择合适方式，也可多咨询不同律师和评估机构，对比后做决策。律图专业咨询...
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婚后买房车只写一方名字算共同财产吗[律师回复] 婚后买了房车，却只写了一方名字，这房车到底算谁的？从法律层面来看，婚后买房车通常算夫妻共同财产。按照《中华人民共和国民法典》婚姻家庭编的规定，两口子在结婚之后一起挣的钱、获得的财产，一般都归两人共同拥有。要是婚后拿夫妻一起挣的钱去买的房车，就算房产证或者行驶证上只写了一个人的名字，实际上还是夫妻俩共有的。就好比大家一起存钱买了个大房子，名字只写一个人，但这房子还是两个人的。 不过，也有特殊情况。如果有人能拿出证据，证明买这房车的钱是自己结婚前就有的，而且房车也登记在自己名下，同时双方还签了协议，说这房车就属于出钱的这个人，那这种情况下，房车就可能是出钱一方的个人财产了。这就像是用自己的老本买了个宝，和对方没啥关系。 还有一种情况，要是一方父母出钱买的房车，登记在自己孩子名下，并且很明确地表示这是给自己孩子的，那这房车就可能被认为是出资父母孩子的个人财产。因为这相当于父母专门给自家孩子的礼物。 所以说，婚后买房车只写一方名字时，得看清楚钱是从哪儿来的，双方有没有明确的协议，这些才是关键。建议夫妻双方在买房车时，把这些事儿都提前说清楚，必要时签个协议，这样能避免以后产生不必要的纠纷。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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