债权债务 法律问答
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判定负有连带责任的情况该怎么做[律师回复] 生活中，连带责任的判定很重要，以下几个要点得注意。 一是看法律规定。法律明确要求某些情况下当事人得承担连带责任，就得照办。像共同侵权，两人及以上一起实施侵权行为，给他人造成损害，就要一起担责；还有合伙做生意，合伙人要对合伙债务承担连带责任。 二是看约定。要是当事人在合同等协议里约定对债务负连带责任，那就按约定来。不过约定不能违反法律、行政法规的强制规定，不然这约定就没用。 三是分析代理关系。代理人和相对人要是恶意串通，损害被代理人的合法权益，他俩就得一起担责；要是被代理人知道代理人的代理行为违法，却没反对，那被代理人和代理人也要一起担责。 在判定连带责任时，得收集好相关证据，比如合同、侵权行为的证据、证人证言等，证明连带责任的构成要件。要是对是否构成连带责任有争议，可以先协商解决；协商不成，就去法院起诉，让法院依据事实和法律来判决。律图林芝
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担保人遭起诉，老婆没签字该怎么解决[律师回复] 担保人被起诉时，其配偶没签字是否要担责，得看具体情况，并且要采取合适的应对办法。 要是担保债务被认定为担保人的个人债务，像担保行为和家庭共同生活、经营没关系，只是担保人自己的决定，那配偶一般不用担责。这时候，配偶要主动收集证据，证明这笔债务和家庭没关系。比如，证明家庭的收入和支出情况，还有担保收益没用于家庭。在打官司的时候，配偶可以把证据交给法院，说明自己不该当共同被告来还钱。 要是债权人说担保债务是夫妻共同债务，按照法律，债权人要负责拿出证据。这时候，要是配偶觉得自己不该担责，就得积极参与诉讼，反驳债权人的说法和证据。 在整个过程里，担保人跟他的配偶要及时留意诉讼的进展，按时参加法院安排的庭审，遵守诉讼的规定。要是对法律程序不太懂，可以找专业律师咨询，让律师帮忙收集证据、参加庭审，维护自己的合法权益。律图那曲
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保证期间是否遵循诉讼时效规则[律师回复] 保证期间和诉讼时效是两个不同的法律制度，各有特点，并不遵循相同的规则。 保证期间是用来确定保证人要不要承担保证责任的时间段，它在性质上属于除斥期间。简单来说，除斥期间就像一个固定的期限，不会因为任何事情而出现中断、中止或者延长的情况。债权人必须在这个保证期间内，按照法律规定或者合同约定的方式，向保证人提出承担保证责任的要求。要是债权人没有在这个期间这么做，那保证人就不用再承担保证责任了。 诉讼时效则是说，如果权利人在法定的一段时间内不使用自己的权利，那义务人就可以获得诉讼时效抗辩权。和保证期间不同，诉讼时效会因为一些情况发生变化。比如权利人向义务人主张权利，或者义务人同意履行义务，这些情况会让诉讼时效中断、中止。当中断、中止的情况结束后，时效期间会重新开始计算或者接着计算。 在保证关系里，保证期间就像是一道先于诉讼时效的防线。只有当债权人在保证期间内按照法律规定主张了自己的权利，才会开始计算保证债务的诉讼时效。举个例子，在一般保证中，债权人在保证期间对债务人提起了诉讼或者申请了仲裁，那么从判决或者仲裁裁决生效那天起，才开始计算保证债务的诉讼时效。而在连带责任保证中，债权人在保证期间要求保证人承担保证责任，从这个要求到达保证人的时候起，开始计算保证债务的诉讼时效。 法律建议：债权人一定要清楚保证期间和诉讼时效的区别，及时在保证期间内向保证人主张权利，避免保证人的保证责任消灭。同时，要留意诉讼时效的中断、中止情况，维护好自己的合法权益。律图日喀则
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抵押房子拍卖后仍还不上钱怎么办[律师回复] 抵押房子拍卖后所得价款不足以清偿债务，有这些处理办法： 债务人要承担剩余债务的清偿责任。按照民法典，抵押人以抵押物担保债务，抵押物拍卖价款不够清偿的，债务人得接着偿还。债权人能通过合法途径继续追讨。 债权人有多种追讨方式。可以和债务人协商，制定新的还款计划，约定好还款期限和金额等，逐步实现债权。要是协商不成，债权人可向法院起诉，通过法律程序让债务人偿还剩余债务。法院判决生效后，若债务人不履行，债权人能申请强制执行，法院会查债务人财产，像冻结银行账户、查封其他动产或不动产等。 若债务人确实没偿还能力，法院可能裁定终结本次执行程序。不过，一旦发现债务人有可执行财产，债权人能随时申请恢复执行。要是债务人因暂时经济困难还不了钱，可尝试和债权人沟通，用提供担保、劳务抵债等方式解决债务问题。律图日喀则
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给别人担保了别人跑路了该怎么办[律师回复] 为他人做担保本是基于信任帮忙，可要是债务人跑路，担保人麻烦可就来了。不过不同担保情况，处理方式也不一样。 一般保证的情况，这种相当于给担保人留了个后手。债权人得先去法院起诉债务人或者通过仲裁追债，只有在法院强制执行债务人财产后还是没法还清债务，这时才轮到担保人顶上。所以当碰上这种情况，担保人可以跟债权人说，先去执行债务人的财产。 连带责任保证就比较直接了。债权人既能找债务人还钱，也能不找债务人，直接让担保人在担保范围内还钱。要是债权人提出要求，担保人可就得赶紧履行担保义务。 不管是哪种担保，担保人帮债务人还了钱后，就有权利找债务人要回来。办法就是到法院起诉，走合法途径让债务人把钱还上。在这个过程中，担保人得留个心眼，把跟担保和债务有关的证据收集好。像担保合同、借款时候的借条、还款的记录这些，都得好好保存。这些证据在后面追偿或者万一有纠纷的时候，可都是维护自己权益的有力武器。另外，担保还有个保证期间和诉讼时效，一定要留意。要是超过了时间，自己的权益可就不受法律保护了，那到时候可就真成冤大头了。所以担保人在整个过程中都要多注意，别让自己的利益受损。律图那曲
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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