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房产查封想离婚怎么办[律师回复] 结论： 房产被查封时离婚，需区分房产性质处理。共同房产解封前无法过户，可在协议中明确归属或诉至法院判决，涉及债务要确定是否共同承担；个人房产被查封不影响其他财产及子女抚养问题处理，同时要关注查封限制与解封程序。 法律解析： 依据民法典，夫妻共同财产在离婚时应合理分割。当夫妻共同房产被查封，由于查封期间限制产权变更等手续，所以不能办理过户。此时可在离婚协议里明确房产后续处理办法，若协商不成，法院会根据实际情况判决。对于因债务导致的查封，若债务属于夫妻共同债务，夫妻双方都有偿还责任。而一方个人房产被查封，其权属不涉及夫妻共同分割，不影响夫妻就其他财产和子女抚养等问题进行协商或通过诉讼解决。在处理房产相关事务时，要严格遵循查封的相关限制规定，了解后续解封流程。若您在房产被查封时面临离婚问题，对相关法律处理仍有疑问，可向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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一半继承一半婚内财产如何分割[律师回复] 法律分析： （1）财产分割需区分继承所得和婚内财产。婚内财产若无特别约定，夫妻双方均等分割，这是基于婚姻关系存续期间共同积累财产的公平分配原则。 （2）继承部分的分割取决于遗嘱情况。遗嘱明确只归一方的，为该方个人财产不参与分割；未明确的，属夫妻共同财产，通常均等分割。 （3）确定财产价值是分割的重要前提。可先由双方协商，协商不成可通过专业评估确定。 （4）对于财产归属，若双方都想要，可竞价取得；一方想要则给另一方相应补偿；都不想要可拍卖后分割价款。 （5）分割过程要遵循照顾子女、女方和无过错方权益原则，保障弱势方的合法权益。 提醒：财产分割情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询以进一步分析。本地专业咨询...
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房产证加妻名后离婚房产咋处理[律师回复] 结论： 房产证加妻名后房产变为夫妻共同财产，离婚时能协商一致按协商结果分割，协商不成法院综合多因素分割，一方婚前购房婚后加名可能适当倾向购房方，有贷款要明确还贷责任。 法律解析： 根据相关法律规定，房产证加妻名视为对妻子的赠与，房产成为夫妻共同财产。离婚分割时，尊重当事人意思自治，能协商达成一致的，按约定的一方得房补偿另一方或按比例分割份额等方式处理。若协商无果，法院综合房屋来源、双方贡献、婚姻时长、照顾子女和女方权益等因素。像一方婚前购房婚后加名，法院考虑到购房方前期投入，可能适当倾向购房方，但具体比例依实际情况定。有贷款未还清时，后续还贷责任也需明确划分。如果您在离婚房产分割方面有疑问，或遇到类似复杂情况，建议向专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。平台专业咨询...
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没孩子没房产离婚该如何办理[律师回复] （一）若选择协议离婚，要确保双方就离婚事宜达成一致，认真签订书面离婚协议，明确财产债务处理等内容。仔细准备好相关证件和材料，在规定时间内前往婚姻登记机关申请离婚登记，冷静期内双方都要慎重考虑，冷静期过后及时共同去申请发给离婚证。 （二）若选择诉讼离婚，要收集能证明夫妻感情破裂的证据，向有管辖权的法院提起诉讼。在诉讼过程中积极配合法院的审理工作。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条规定，夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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