房产纠纷 法律问答
140.2
万
解答量
1905
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
酒店房间遭人拍照敲诈该怎么处理[律师回复] 酒店房间被人拍照敲诈是严重违法的，遇到这种情况可按下面步骤处理。 得先保障人身安全。面对敲诈者时，要冷静应对，别激怒他们，也别轻易答应财物要求，防止自身陷入更危险的境地。 接着要及时收集、固定证据。像和敲诈者的聊天记录、通话录音等都得保留好，这些在后续法律程序里很关键，能帮助查明事实。 之后要马上向公安机关报案。敲诈勒索违反了治安管理处罚法，情节严重还会触犯刑法。按法律规定，敲诈公私财物会被给予拘留、罚款等治安处罚；数额较大或多次敲诈的，构成犯罪要被追究刑责。 还可以跟酒店沟通。酒店有保障住客安全的义务，如果是因为酒店安保漏洞导致房间被拍照，酒店可能要担责。可以让酒店提供协助，比如查看监控。 要是敲诈行为给自己带来经济损失或精神损害，等公安机关处理完案件，能通过民事诉讼要求敲诈者赔偿。律图林芝
5解答 3.1w浏览 -
房地产烂尾，业主该怎么维权处理[律师回复] 房地产烂尾对于业主来说是糟心的事，不过业主有多种合法途径来维权。 和开发商直接沟通是很重要的一步。业主们团结起来，以购房者的身份要求开发商说明烂尾的缘由，拿出解决办法，确定复工和交房的时间。同时，还能要求开发商承担违约的责任。毕竟签了购房合同，开发商就得按约定办事，不履行义务就得付出代价。 政府部门能在维权中起到关键作用。业主可以向住房和城乡建设局、消费者协会等监管部门反映情况。政府有权力和能力监督开发商，比如监管其资金，督促他们解决问题，推动项目尽快复工。 申请停贷也是一种办法。要是因为开发商的问题导致房子交不了，按照法律规定，业主能通过法律途径暂停还贷款，避免自己遭受不必要的损失。但一定得走合法的诉讼程序，不能自己擅自停贷，不然会影响个人信用，还得承担违约的责任。 要是和开发商协商没有结果，业主可以去法院起诉。一方面可以要求解除购房合同，让开发商退还已付的房款和利息，并且承担违约责任；另一方面，如果开发商有违法违规的行为，也能通过诉讼让他们承担相应的法律责任。在打官司的过程中，业主得把购房合同、付款凭证、和开发商的沟通记录等证据收集好，这样才能在维权中更有胜算。律图林芝
5解答 4.9w浏览
-
房产证有两人名，一人退出要收钱吗[律师回复] 1. 房产证上有两个人的名字，其中一人要退出，收不收费得看两人是怎么商量的。要是双方有书面的协议，或者虽然没白纸黑字但有口头约定，说退出的一方要收点费用，那就按这个约定来办。 2. 要是没商量好收不收钱，从法律方面来讲就有不同情况了。 - 如果这房子是两人一起共同拥有的，分房子的时候通常要公平合理。要是退出的一方买房时出了钱，出了多少肯定是很重要的判断依据。要是两人在这事儿上有分歧，就可以去法院打官司，法院会综合考虑买房时出的钱、房子是不是升值了这些情况，来判定退出的一方能拿到多少财产。 - 要是房子是按份额共有的，退出的一方就按照自己那份儿享有相应的权益。退出一方要是把自己的份额转给另一个人，转多少钱可以由两人坐下来商量。要是商量不下来，就参考房子在市场上的价值来定个合理的价格。 3. 还有种情况是，一方心甘情愿不要钱就放弃自己的份额，这也是没问题的。双方一起去办一下房产变更登记，就能把产权转好。律图阿里
5解答 3.9w浏览 -
欠钱期间把房子过户给弟弟可以要回么[律师回复] 当涉及能否要回过户给弟弟的房子时，法律上有不同的判定情况。 如果债务人在有债务在身时，为了躲债，用低得离谱的价格把房子过户给弟弟，而且弟弟也清楚这是为了逃避债务，那么债权人就有办法了。根据《民法典》，要是债务人放弃到期债权或者免费把财产送出去，让债权人的利益受损，或者以不合理低价转让财产，受让人还知道情况，债权人都能向法院请求撤销债务人的行为。一旦法院判决撤销过户，房子就能回到债务人名下，债权人就可以通过法律手段拿到自己应得的钱。 但要是债务人是以合理价格转让房子，弟弟也不知道债务人欠债以及恶意逃债这些事，这就属于善意取得。在这种情况下，债权人很难让法院撤销过户行为，也就没办法直接拿回房子。不过债权人也不是没招了，可以想其他办法，比如追究债务人的其他财产来还钱。 要是债权人想行使撤销权，得赶紧去法院起诉。同时，得拿出证据，证明债务人有转移财产、逃避债务的行为。不然，没有证据，法院也没办法支持债权人的诉求。所以，在遇到这种情况时，债权人要及时行动，收集好证据，维护自己的合法权益。律图林芝
5解答 4.1w浏览
-
交房两年未收房会产生什么后果[律师回复] 1、交房之后两年都没收房，会带来不少后果。在物业费这块，按照《中华人民共和国民法典》的规定，要是物业已经按照约定和相关规定提供了服务，业主不能因为自己没接受或者不需要这些服务，就不付物业费。一般来说，从开发商发交房通知确定的交房日期开始，业主就得交物业费了。要是交房两年都没收房，那业主通常得把这两年的物业费补上。 2、房屋风险也得注意。在房子交付使用之前，要是房子有损毁或者灭失的情况，责任是开发商的；房子交付使用之后，风险就转到业主身上了。要是业主没有正当理由一直拖着不收房，等房子达到交房条件后，就算业主没实际接收，从交房通知确定的交付日期起，风险可能就转移到业主头上了。也就是说，这期间房子要是遭遇意外损失，责任可能得业主来担。 3、要是购房合同里有关于没按时收房的违约责任条款，业主可能得按照合同约定承担责任，比如要交违约金。 所以呢，业主收到交房通知后，最好尽快去验房收房。要是发现房子有质量问题，不符合交付条件，得赶紧跟开发商沟通，并且保留好相关证据。要是因为自己的原因没办法及时收房，可以提前跟开发商和物业公司商量解决办法。律图阿里
5解答 3.2w浏览
点击查看更多
律师说法·房产纠纷
-
在饭店受伤该以什么方式赔偿在饭店受伤获赔偿的方式如下：先确定责任，饭店未尽安全保障义务致顾客受伤需担责，第三人侵权致伤由其担责，饭店未尽安保义务承担补充责任。赔偿途径有协商，与饭店达成赔偿协议；协商不成可找消协等调解；也可向法院起诉，准备好起诉状和证据，赔偿范围含医疗费等合理费用。1.2k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在厂里被打检查没伤如何处理在厂里被打但检查没伤，首先应及时报警，由公安机关介入调查，固定相关证据。若情节较轻，公安机关可调解处理，双方达成协议可不处罚；若无法达成协议，可对打人者处警告、罚款等治安处罚，被打者也可就民事赔偿向法院起诉。1.7k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
在公共场所损坏物品应承担什么责任在公共场所损坏物品，一般要承担民事赔偿责任。依据相关法律，侵害他人物权致损应赔偿，按物品受损时市场价格或其他合理方式计算。情节较轻的涉及治安管理问题，会受警告、罚款或拘留等处罚。故意毁坏公私财物数额较大或有严重情节，构成故意毁坏财物罪，要承担刑事责任，量刑分三年以下和三年以上七年以下。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
152****4112
139****6359
186****5874
