非诉讼类 法律问答
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你好，只知道一个人姓名如何找到本人，一个四十年前的朋友[律师回复] 寻找失联四十年的朋友，姓名之外的线索越具体越有利。可先梳理已知信息：大致年龄、籍贯、原工作单位、学校、亲属姓名、当年住址，这些是后续核查的基础。 合法可行的途径主要有以下几类： 一是通过原单位或学校。四十年前多数人有固定单位或学校档案，可联系原单位人事部门、老同学、老同事，或查询地方志、校史名录，这类渠道成本低、成功率高。 二是社区与户籍线索。可向对方可能居住地的社区居委会、村委会打听；若已进入诉讼等正式程序，可委托律师持执业手续，或申请法院出具调查令，向公安机关查询户籍登记信息。个人自行要求查询他人户籍，通常不被受理。 三是公开渠道。在正规寻人平台、媒体寻亲栏目发布信息，或通过共同的熟人圈子扩散。涉及对方姓名、照片等，应注意《个人信息保护法》的要求，不宜公开身份证号、住址等敏感信息。 四是委托专业机构时需谨慎核实资质，避免预付高额费用。 若对方已故或涉及继承、债务等法律事项，则需另行通过法院调查取证程序处理。建议先把已知线索整理成书面清单，再逐条推进。张津豪律师
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律师说法·非诉讼类
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拍卖房子以前欠物业费谁承担拍卖房子以前欠的物业费，一般由原业主承担。这是由于债务随不动产所有权人而产生，原业主在拥有该房子期间形成了物业费债务。不过若拍卖公告有特别约定由买受人承担，或法院裁定要求买受人负担，也可能由买受人负责缴纳欠费。1.7k浏览
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物业有权停业主的水电吗一般而言，物业无权停业主水电。供水、供电合同主体是业主与供水、供电公司，依《民法典》，用电或用水人逾期不缴费，经催告仍不支付，供水、供电公司可按程序中止供应，但物业无此权利。业主欠缴物业费，物业应合法解决，擅自停水停电致业主损失需担责。若水电自管且合同有约定，依约处理。1.2k浏览
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收费停车场内车被划，停车场是否担责收费停车场内车被划，停车场是否担责需视情况而定。若停车场与车主形成保管合同关系，且停车场存在保管不善的过错，如安保措施不到位等，停车场应担责；若停车场能证明已尽到合理注意义务，则可能无需担责。1.4k浏览
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