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修路需要拆家里靠近路边的四间房子,目前没有拆迁补偿标准文件,只有一个评估报告,但是评估离我们预期差距很大
[律师回复] 针对您提出的修路拆迁房屋补偿问题,首先需明确,拆迁补偿应当公平、合理,并依法进行。在没有拆迁补偿标准文件,且评估报告结果与预期差距较大的情况下,您可以采取以下措施来维护自身权益。 首先,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。您可以对比周边类似房地产的市场价格,来评估拆迁补偿的合理性。如果评估结果明显低于市场价格,您有权提出异议。 其次,您可以要求拆迁方提供详细的评估依据和计算方法。根据《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定,评估机构应当遵循独立、客观、公正的原则进行评估,并出具详细的评估报告。如果评估报告存在明显问题或不合理之处,您可以向评估机构提出质疑,并要求重新评估。 最后,如果与拆迁方无法达成一致,您可以寻求法律途径解决争议。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定,您有权向人民法院提起行政诉讼,维护自身合法权益。在此过程中,建议您咨询专业律师,以便更好地了解自身权益和诉讼流程。 综上所述,面对拆迁补偿问题,您应积极与拆迁方沟通协商,同时保留好相关证据材料,以便在必要时通过法律
北京京平律师...
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小区改造
[律师回复] 具体情况详细沟通给您建议
张滢钰律师
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你好,已经柴绍很多年了,想重新调取拆迁方案去哪里调取
[律师回复] 您好11,需要跟您进一步联系沟通。
北京市景运律...
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你好:小产权房拆迁的补尝标?
[律师回复] 您好,稍后给您去电沟通
北京在明律师...
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你好,我想咨询关于城中村拆迁的事情
[律师回复] 遇到征地、拆迁等专业问题,你可以直接联系我,说说具体情况,给你专业的解答和分析!
周齐律师
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律师说法·征地拆迁
2024年房产税土地使用税减免有哪些规定?
个人所有非营运用的房产可以享受免税,企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税;经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产,经市县政府批准可以免征房产税,对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。
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2024-06-18
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房产证的办理时间要多久
正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日,以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房,当所有材料齐全的情况下,银行审批也需要7—10个工作日。
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2024-06-18
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房改房公共部分维修的组织者是谁?
可由产权原单位,或者业主,以及业主代表牵头,实在不行也可以寻找居委会的帮助。房改房法人维修养护需要协调各方的关系,其中需要很多时间和专业技术。
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2024-06-18
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