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修路需要拆家里靠近路边的四间房子，目前没有拆迁补偿标准文件，只有一个评估报告，但是评估离我们预期差距很大[律师回复] 针对您提出的修路拆迁房屋补偿问题，首先需明确，拆迁补偿应当公平、合理，并依法进行。在没有拆迁补偿标准文件，且评估报告结果与预期差距较大的情况下，您可以采取以下措施来维护自身权益。 首先，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。您可以对比周边类似房地产的市场价格，来评估拆迁补偿的合理性。如果评估结果明显低于市场价格，您有权提出异议。 其次，您可以要求拆迁方提供详细的评估依据和计算方法。根据《国有土地上房屋征收评估办法》的相关规定，评估机构应当遵循独立、客观、公正的原则进行评估，并出具详细的评估报告。如果评估报告存在明显问题或不合理之处，您可以向评估机构提出质疑，并要求重新评估。 最后，如果与拆迁方无法达成一致，您可以寻求法律途径解决争议。根据《中华人民共和国行政诉讼法》的相关规定，您有权向人民法院提起行政诉讼，维护自身合法权益。在此过程中，建议您咨询专业律师，以便更好地了解自身权益和诉讼流程。 综上所述，面对拆迁补偿问题，您应积极与拆迁方沟通协商，同时保留好相关证据材料，以便在必要时通过法律北京京平律师...
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律师说法·征地拆迁
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2024年房产税土地使用税减免有哪些规定？个人所有非营运用的房产可以享受免税，企业创办的用于自用各类学校、幼儿园等教育机构以及医院可以享受到免税；经过房屋管理部门和主管部门一致鉴定的危房、停止使用的房产，经市县政府批准可以免征房产税，对于社会团体或者个人力量兴办的福利性、非营利性老年服务机构可以暂免房产税。10w+浏览 2024-06-18
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房产证的办理时间要多久正常情况下办理房产证需要受理日起22个工作日。正常状态下的房子办理产权证更名需要7—10个工作日，以当地房产部门工作量为准。若是贷款购房，当所有材料齐全的情况下，银行审批也需要7—10个工作日。3.4w浏览 2024-06-18
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房改房公共部分维修的组织者是谁？可由产权原单位，或者业主，以及业主代表牵头，实在不行也可以寻找居委会的帮助。房改房法人维修养护需要协调各方的关系，其中需要很多时间和专业技术。1w浏览 2024-06-18
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