婚姻家庭 法律问答
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夫妻房屋共同共有怎么改单独拥有[律师回复] 夫妻房屋共同共有转为单独拥有，主要有这几种途径。就好比，把房屋份额想象成一个个小物件。 其一，通过买卖的方式，就像是把一方手中的小物件以合适的价格卖给另一方，等办理完过户手续，那房屋就妥妥地归另一方单独所有。 其二，赠与，就像是一方把自己的小物件赠送给另一方，得签订赠与合同，然后去办理过户登记，这样房屋就变成另一方单独拥有。 其三，析产就像是双方一起商量好每个小物件归谁，先把房屋登记为按份共有，之后一方可以通过购买另一方的小物件等办法，让房屋变为单独所有，这都得去不动产登记部门办理相关手续。 总之，具体操作得结合实际情况，按照相关法律法规来，这样才能保证合法合规。5解答 4.7w浏览
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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