刑事辩护 法律问答
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刑事案件管辖权怎么打[律师回复] 在刑事诉讼流程中，当事人或辩护人对办案法院的管辖资格有不同意见的，属于典型的程序类权利主张，不能等到庭审已经开始后才临时口头提出，要在拿到检察院的起诉书副本之后，正式开庭审理之前，整理成书面材料递交给当前受理案件的法院，材料里要写清楚当前法院没有管辖权的具体事实，以及对应的法律条文支撑。要是实在没办法提交书面材料，当庭之前口头表述的，要让法院工作人员当场把你的异议内容完整记入正式笔录里，签字确认留存。 公诉类的刑事案件默认优先由犯罪行为实际发生地的法院负责审理，只有当被告人实际居住地的法院接手整个案件的调查、证据核实、后续审理所有流程，明显比犯罪地法院开展工作更加便捷合理的时候，才可以调整为被告人居住地法院管辖。当事人提出异议之后，法院要先安排专门的程序人员核查相关线索和法律适用是否妥当，要是异议的依据完全合法，就会制作正式的移送函把全案材料移送给真正有管辖权的法院处理，要是异议没有合法支撑，法院会出具书面裁定直接驳回，当事人对这份驳回的裁定有意见的，拿到文书之后的五天内，就可以直接向上一级法院提交复核申请，上级法院会在十天内做出最终的终局决定，这个结果出来之后就不能再就同一理由反复提出异议。 被害人自己直接到法院起诉的自诉类案件，比如有明确证据证明的轻微伤害、普通侮辱诽谤案件，被告人同样可以提出管辖方面的不同意见，法院会参照公诉案件的核查流程处理。要是发现当前审理的基层法院，本来就没有资格审理危害国家安全、恐怖活动犯罪，或者被告人可能被判无期徒刑、死刑的这类案件，当事人可以直接向办案法院递交申请，要求把案件移送给对应的中级法院审理。所有针对管辖的主张都要围绕现有法律规定的适用展开，不能为了拖延案件进度反复提出无凭无据的异议，更不能借着提管辖异议的名义，无故拒绝参加后续的庭审流程，否则自身的合法诉讼权益反而可能受到不必要的影响。律图榆林
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刑事律师不办事怎么办[律师回复] 1、先翻出当初和律所签的委托合同，和对接的律师坐下来沟通退款相关事宜，同时要求对方把从接案到当下每一步做了什么事都理清楚，给出明确的后续案件推进时间表，不能一直拖着没进展。 2、要是沟通之后没达成共识，直接找该律师挂靠的律所管理部门反馈情况，正规律所都有内部的执业监督机制，会出面核实情况之后督促律师调整服务方式，或是直接安排其他合适的律师接手案件。 3、手里攒好全部相关沟通记录、委托凭证还有对方怠于履职的实锤材料，送到当地律协或是司法局的律师监管部门，申请核查该律师的不合规执业行为，由监管层面给出对应的处理结果。 4、要是能坐实律师存在明显违反合同约定甚至触碰执业红线的行为，可以直接提出终止委托关系，核算对方没完成对应服务的占比，要求退回对应区间的代理费。如果相关违规情况已经让当事人的合法权益实打实受损，走民事索赔程序追索对应损失也是合理的维权路径。 整个法律服务行业的监管体系正在逐步细化，后续针对代理全程的节点化留痕要求会覆盖绝大多数民商事委托场景，当事人后续签订委托协议时也可以提前把各阶段的服务标准、退费触发条件都写得更具体，从源头减少后续的维权成本。律图渭南
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欺诈案在检察院最多会拖延多久[律师回复] 1、欺诈案在检察院的办理时间得看不同阶段。先说审查批捕阶段，要是公安机关对被拘留的人申请批准逮捕，检察院一般会在7天内给出决定。不过要是嫌疑人是那种流窜作案、多次作案或者结伙作案的重大嫌疑人，公安机关申请批准逮捕的时间能延长到30天。 2、再看审查起诉阶段，公安机关把案子移交给检察院起诉，正常情况下检察院会在1个月内做决定。如果案子重大、复杂，时间能延长15天。要是犯罪嫌疑人认罪认罚，还符合速裁程序的适用条件，检察院10天内就得做决定；要是可能判的有期徒刑超过1年，时间能延长到15天。 3、有时候检察院觉得案子证据不足，需要补充侦查，就会把案子退给公安机关。每次补充侦查的时间是1个月，最多能退2次。补充侦查完再移交到检察院，检察院就得重新算审查起诉的时间。 综合来看，欺诈案在检察院要是遇上各种能延长时间的情况，还有补充侦查的，最多能拖大概6个半月。但每个案子实际情况不一样，具体要多久还得看实际情况。律图榆林
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律师说法·刑事辩护
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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