合同事务 法律问答
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汉台区-纪瑞...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
汉台区-周乐律师13分钟前解答了“合同事务”问题
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已经签订好的合同能不能撤销[律师回复] （一）若因重大误解签订合同，可请求法院或仲裁机构撤销。在签订合同时要仔细审查各项条款，若发现误解及时收集相关证明材料，如邮件、聊天记录等，以便后续维权。 （二）遇到一方欺诈签订合同的情况，受欺诈方应尽快收集对方欺诈的证据，像虚假宣传资料、不实承诺的记录等，然后向法院或仲裁机构请求撤销。 （三）当第三人实施欺诈，且对方知道或应当知道该欺诈行为时，受欺诈方同样要收集第三人欺诈及对方知情的证据，通过法律途径撤销合同。 （四）若受到一方或第三人胁迫签订合同，受胁迫方要第一时间报警，固定胁迫的证据，之后请求撤销合同。 （五）若合同成立时显失公平，受损害方需收集能证明对方利用自身危困状态或缺乏判断能力的证据，再请求撤销。 （六）撤销权必须在法定期间内通过法院或仲裁机构行使，要留意时间限制，避免逾期无法行使权利。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定，基于重大误解实施的民事法律行为，行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百四十八条规定，一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百四十九条规定，第三人实施欺诈行为，使一方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，对方知道或者应当知道该欺诈行为的，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百五十条规定，一方或者第三人以胁迫手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受胁迫方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销；第一百五十一条规定，一方利用对方处于危困状态、缺乏判断能力等情形，致使民事法律行为成立时显失公平的，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。律图安康
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父亲口头赠予存不存在诉讼时效期[律师回复] 结论： 口头赠予存在诉讼时效，赠与人撤销权行使期限为知道或应当知道撤销事由之日起一年，其继承人或法定代理人撤销权行使期限为六个月；赠与财产交付等纠纷适用三年一般诉讼时效，且口头赠予举证难，建议用书面协议。 法律解析： 根据法律规定，当受赠人不履行约定等法定情形出现，赠与人可行使撤销权，时间是自其知道或应当知道撤销事由之日起一年，赠与人的继承人或法定代理人则是六个月。而在赠与财产交付、权利转移产生纠纷时，按一般诉讼时效三年来算，从权利人知道权利受损及义务人时开始计算。不过口头赠予在实际中存在很大问题，由于缺乏书面证据，一旦发生纠纷，很难证明赠予事实和具体内容。所以为保障自身权益，在进行赠予时尽量签订书面协议。如果在赠予方面有任何疑问，可向专业法律人士咨询。律图汉中
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律师说法·合同事务
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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