征地拆迁 法律问答
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房屋评估公司收费标准是怎样的[律师回复] 解析： 根据房产评估公司公布的相关标准，涉及到房屋总标的额（包括其整数部分和零头部分）的具体收费情况，可分为以下七个档次进行计算： 1.当档次标的总额处于或低于100万元时（含100万元本身），则按照累积法来计算收费比例，具体的做法是将总标的额的百分比作为基础，然后按照不同的阶梯进行加权计算得出最终收费比例，例如对于100万元以下的标的总额，其累进计费率为5%。 2.若档次标的总额位于101万至1000万元之间的话（包含101万元但不超过1000万元），依然采用积累法计算收费比例，不过调整后的累进计费率为2.5%。 3.接下来，当档次标的总额位于1001万元至2000万元之间时（包括1001万元但不超过2000万元），依然采取积累法计算收费比例，只是这次调整后的累进计费率降低到了1.5%。 4.如果档次标的总额高于或等于2001万元，并小于5000万元（包含2001万元但未达到5000万元）的时候，累进计费率会被设置为0.8%，而不会按照“每个阶梯率相差0.3%”的规则继续递增。 5.然而，要是档次标的总额达到或者超过了5001万元，并且在8000万元以内的话（包括超5001万元但未达到8000万元），累进计费率就会被设定成0.4%。 6.最后，对于高于或等于8001万元，小于或等于10000万元的档次标的总额（包括超8001万元但未达1亿元），累进计费率将降至0.2%。 7.对于档次标的总额已经高出10000万元的情况而言，累进计费率最终被设定为0.1%。 法律依据： 《价格法》第六条商品价格和服务价格，除依照本法第十八条规定适用政府指导价或者政府定价外，实行市场调节价，由经营者依照本法自主制定。法律咨询顾问
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危房拆房补偿标准2024是怎样的[律师回复] 解析： 根据我国现行的相关法律法规，关于危险住房的拆迁补偿标的，其具体准则需基于被拆迁房屋的特性进行确认，且该等补偿标准绝不应小于在征收决定公告日期当天所涉被征收房屋与类似房地产市场价值相当的水平。 同时需注意的是，房屋征收的评估方式乃由国务院住房和城乡建设主管机构负责具体制定；在这一过程中，此项制度的拟定应充分听取并关注社会公众对此的意见反馈。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第十七条?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征收房屋价值的补偿; (二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿; (三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。 第十八条?征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。 第十九条?对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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郑州公租房最新政策是如何规定的？根据郑州公租房最新政策的规定，符合公共租赁住房申请条件的家庭，若是想要租赁公租房，那么需要先提出房屋的租赁请求，然后在经历了初审、复审、申请被批准的程序之后，可以获得住房保障部门向申请人发放的《郑州市公共租赁住房租赁资格证》。9.1k浏览 2024-06-02
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在我国一般房贷审批要谁批？申请房贷是把相关的证明材料提交到银行的，审批的这件事情可能是由银行的相关主管人员操作。审批贷款是要有主要人员签字以后银行才会放贷的，而且房贷不管是谁批都要对申请房贷的各种资料进行非常严格的审查的。3.9w浏览 2024-06-02
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个人住房公积金提取条件有哪些职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的。2、离休、退休的。3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的。4、出境定居的。5、偿还购房贷款本息的。3.2w浏览 2024-06-02
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