建设工程纠纷 法律问答
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离婚后一方能继续经营承包草原吗[律师回复] 离婚后一方能否继续经营承包草原，核心判断标准为该方是否属于草原所属的同一集体经济组织成员，所有相关争议需结合实际情况依照法律规定处理。相关法律依据为《中华人民共和国农村土地承包法》第三十一条，以及最高人民法院对应的相关司法解释。 双方均属于该草原所属集体经济组织成员的，离婚过程中可直接就草原承包经营权进行分割，也可共同协商确定由其中一方继续经营该草原。拿到草原承包经营权的一方，需要向另一方支付对应金额的补偿款。 仅有一方属于该草原所属集体经济组织成员的，受草地承包本身的身份属性限制，不具备集体成员资格的另一方不能继续经营该承包草原。案涉草原的承包经营权全部归属于具备本集体成员资格的一方，还需对双方婚姻关系存续期间因草地经营产生的收益进行合理分割。 双方都不属于该草原所属集体经济组织成员的，案涉草原的承包经营权由对应的发包方收回，也可交由本集体经济组织其他符合资格的成员承接。双方仅能针对婚姻关系存续期间草地经营产生的共同收益进行分割。 所有相关争议，双方优先通过协商的方式自行处理。协商没有达成一致意见的，可向农村土地承包仲裁机构提交仲裁申请，也可直接向对应管辖的人民法院提起诉讼。律图法律顾问...
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实际施工人起诉承包人，承包人要担责吗[律师回复] 实际施工人直接起诉工程承包人的责任判定，要结合工程全流程的履约细节对照现行法律规则来拆解，核心参照的是民法典合同编针对无效合同后续处理的通用条款，以及最高法出台的建设工程纠纷专门司法解释里的细化规则。 要是承包人存在把接下的工程全部转手转包，把工程拆成零散部分违规分给不具备对应资质的主体，或是允许没有资质的主体挂靠在自身名下揽活这类情形，对应的建设工程施工合同会被认定为无效。这种状态下实际施工人只要完成了符合交付标准的施工内容，就能参照之前约定的价款标准索要工钱，承包人要在自己还没结清的工程价款额度内，对实际施工人承担直接的钱款给付义务。承包人要是没按流程走完结算流程无故拖欠中间环节的工程款，或是本身对工程出现的质量缺陷存在明确过错，还要额外承担对应的欠付款项偿付或者损失赔偿责任。 承包人要是能拿出完整的付款凭证、转账流水还有各环节签字确认的结算单据，证明自己已经向上游转包或者分包的主体结清了全部对应工程款，全程也没有干预实际施工人作业、不存在任何过错，就不用对实际施工人担负额外的给付责任。 承包人遇到这类涉诉纠纷不要直接缺席庭审，要第一时间整理全周期的付款记录、双方签字确认的结算文件、各阶段工程质量核验合格的书面材料，在举证期限内完整提交给办案机关，最大程度维护自身合法权益。律图白银
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招投标结果和合同金额不同该怎么处理[律师回复] 在招投标活动里，很多人会遇到招投标结果和合同金额不一致的情况，这该怎么处理呢？ 依据《民法典》和《招标投标法》，招标人和中标人得按招标文件和投标文件签书面合同，不能另外订立和合同实质内容有出入的其他协议。 如果合同金额比招投标结果低，可能是双方商量好降价，或者是项目实际情况有变化。要是经过合法协商签了补充协议，而且协商没违反法律法规、没损害国家和第三方利益，那这个变更就是有效的。但要是没经合法协商就擅自降低金额，中标人能要求按招投标结果金额履行合同，协商不成就通过诉讼或仲裁解决。 要是合同金额比招投标结果高，就得审查增加金额是否合理合法。像因为不可抗力、设计变更等客观原因，导致项目成本增加，双方可以协商签补充协议调整金额。要是没有合理原因增加金额，就可能存在违规行为，招标人也许要担法律责任。要是中标人不合理加价，招标人可以不认可，按招投标结果执行合同。若遇到复杂情况，建议精准咨询法律专业人士。律图白银
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联合体俩施工单位能分别给业主开项目吗[律师回复] 在建筑工程领域，联合体中的两个施工单位能不能分别给业主开发票，得依据联合体协议的具体约定，同时结合相关法律法规来判定。 要是联合体以一个整体和业主签了合同，并且合同里清楚写明了联合体各方的权利、义务，还有款项支付、发票开具等内容，还约定由各方就自己承担的工作内容给业主开发票，这种做法一般是没问题的。从交易实际情况和税收规定来看，每个施工单位完成了相应工作，拿到了收入，就有责任就自己的业务开发票。 但要是联合体协议规定由牵头方统一和业主结算并开发票，那各施工单位就不能分别开发票了，得按照协议由牵头方来操作。要是不这么做，就可能违反合同约定，引发合同纠纷，到时候可能要承担违约责任。 另外，在税务处理方面，如果选择分别开发票，各施工单位得准确核算自己的收入和成本，要符合税务管理规定。要是处理不好，可能会被税务机关调查，甚至受到处罚。 给大家提个实用建议，在签订联合体协议时，各方一定要把发票开具等相关事项约定清楚，避免后续产生不必要的麻烦。施工单位也要重视税务合规，准确核算收入和成本，降低税务风险。律图法律顾问...
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工程质量出问题，技术员责任有多大[律师回复] 工程质量出问题，技术员要担责吗？担多大的责？这些问题要综合多种因素判断。 从民事角度讲，主要看技术员在工程里的职责，以及他有没有过错。要是技术员工作失误、违规操作或者没做好本职工作，直接或间接引发工程质量问题，就得赔偿损失。比如他提供了错误的技术方案，让工程不得不返工，那就要赔偿返工的损失。 行政责任方面，若技术员违反工程质量法规和规章制度，就可能被处罚。建设行政主管部门会按违法情况，给予警告、罚款、吊销执业资格证书等处分。像没按规定做质量检测和记录，让问题没能及时发现，就可能被罚款。 要是工程质量问题造成重大安全事故或严重后果，技术员还可能被追究刑事责任。按照刑法，构成工程重大安全事故罪等罪名的，会受到刑事处罚。 不过，要是技术员严格履行职责、遵守规定流程，但因为不可抗力或其他非自身原因导致工程质量问题，一般不用担责。总之，确定技术员具体担责多少，得结合实际案件情况和证据，依照法律法规来判定。若遇到复杂情况，建议咨询专业法律人士。平台精选咨询...
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律师说法·建设工程纠纷
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中标价签订合同后是否可以调整中标价签订合同后一般不能随意调整。根据法律规定，招标人和中标人应按中标价订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。不过若出现不可抗力、情势变更等法定情形，或双方协商一致，也可对合同价格进行合理调整。1.8k浏览
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母公司公开招标项目子公司是否可以参与一般情况下，母公司公开招标项目子公司可以参与，但需满足相关条件。若子公司具有独立法人资格且符合招标公告要求，就能参与；若招标公告明确禁止母子公司同时投标，子公司则不能参与，要严格按招标规定执行。1.4k浏览
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中标供应商不按要求供货如何处理中标供应商不按要求供货，采购方可书面催告其在合理期限内履行义务。若其逾期仍未履行，采购方有权解除合同，追究其违约责任，要求赔偿损失。同时，财政部门可对该供应商给予警告、罚款等处罚，情节严重的将禁止其一定期限内参与政府采购活动。1.4k浏览
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