建设工程纠纷 法律问答
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竣工验收前后，责任应怎样去划分[律师回复] 1、建设工程里，竣工验收前后的责任划分有不同的情况。在工程竣工验收之前，施工单位要对工程质量负起责任。他们得按照工程设计的图纸以及施工技术标准来施工，并且严格落实检验制度，像建筑材料、构配件这些都要进行检验。要是因为施工方面的原因，导致工程质量不符合规定，施工单位就得负责返修，还要承担赔偿等责任。打个比方，要是施工工艺不达标，或者使用了不合格的材料，从而出现了质量问题，施工单位就需要进行整改，相关费用也由他们出。 2、与此同时，建设单位在竣工验收前也有相应的责任。建设单位要提供符合要求的勘察和设计文件，还要组织相关单位进行工程质量监督。要是建设单位提供的资料有错误，或者违规干预施工，从而使工程出了问题，那建设单位就要承担对应的责任。 3、工程竣工验收合格之后，通常来说，施工单位要对工程进行保修。在保修范围和保修期限内出现质量问题，施工单位得履行保修义务，要是造成了损失，也得承担赔偿责任。建设单位需要按照合同约定支付工程款，要是拖延支付，那就要承担违约的责任。使用单位要在合理的范围内使用工程，要是因为使用不当导致工程损坏，就得自己承担责任。本地专业咨询...
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建设工程三方有纠纷要怎样处理[律师回复] 遇到建设工程三方纠纷，解决办法有不少。 先说说协商，这是最值得一试的办法。三方当事人面对面，就争论的问题聊聊。在彼此都愿意让步、互相体谅的情况下，按照相关法律规定和签好的合同内容，找到都能接受的方案，自己把矛盾解决掉。这种办法简单省事，花不了多少钱，还能让三方的合作关系不受太大影响。 要是协商没成功，那就试试调解。可以找个中立的第三方，像建设行政主管部门或者行业协会这些，让他们站在公正的立场，根据事实和法律，给双方做做思想工作，让大家各退一步，达成调解协议。虽然这个协议没有强制力，不过只要双方都自觉遵守，也能很快把纠纷处理好。 仲裁也是个不错的途径，但得有个前提，就是三方得在合同里约定好仲裁条款，或者事后达成仲裁协议。仲裁的好处挺多，专业的人来处理，还能保证事情不被外传，处理起来也快。而且仲裁结果是有强制力的，如果一方不按照结果执行，另一方可以找法院帮忙。 要是前面这些办法都行不通，那就只能去法院打官司了。法院会根据法律和实际情况，做出公平的判决，这个判决是有强制力的。打官司的流程比较严格、复杂，但它更权威，让人信服。因为建设工程纠纷涉及的专业知识多，所以建议大家遇到问题早点找专业律师咨询，把相关的证据收集好、保存好，这样才能更好地保护自己的合法权益。律图临夏
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工程出现增项该怎么去处理[律师回复] 工程施工中遇到增项问题别慌，按下面的步骤处理，能避免不少麻烦。 第一步，看合同。合同里一般对工程增项的程序、计价方法等有详细规定。要是合同约定增项得双方书面确认，那就按这个流程来。 第二步，做增项评估。施工方要仔细算出增项的工作量、材料和人工成本，做好增项预算。建设方则要评估增项是否必要合理，是否契合工程整体需求。 第三步，签补充协议。双方就增项内容、价格、工期等谈妥后，签个书面补充协议。这协议和原合同有同等效力，能明确彼此权利义务，防止后续起纠纷。 第四步，抓好施工管理。施工方按补充协议施工，建设方负责监督，保证增项工程的质量和进度。施工中的资料，像施工日志、材料采购凭证等都得保存好，以后结算或有纠纷时能当证据。 第五步，进行增项结算。工程完成且通过验收，就按补充协议的计价方式结算。要是结算时双方有争议，可以协商、调解、仲裁或者诉讼解决。律图酒泉
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律师说法·建设工程纠纷
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公司可否主张撤销股权赠与公司在法定情形下可主张撤销股权赠与。依据《民法典》，赠与有任意撤销和法定撤销。任意撤销方面，在股权转移登记前，未公证且不具公益等性质，公司可撤销；完成变更登记后一般不能任意撤销。法定撤销情形下，受赠人有严重侵权等行为，公司一年可撤销；若赠与人死亡等，继承人或法定代理人六个月内可撤销。1.6k浏览
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公司停业股东股金怎么算出来的公司停业时股东股金的计算，需依据公司的清算结果。若公司有剩余财产，按股东的出资比例或持股比例分配；若资不抵债，股东一般以其出资额或认购股份为限承担责任，股金可能无法全额收回甚至归零。1.4k浏览
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高管离职半年后能转让全部股权吗判断公司董事、监事、高管转让股份情况需分情况。若无章程特别限制，任职期间每年转让股份不得超所持股数25%，离职半年内不得转让。离职超半年，原则上不再受该限制，但要查看公司章程有无额外时间、比例等限制，若有需遵循。违反规定转让可能致转让行为无效，让转让方担法律风险和赔偿责任，所以要先查看章程规定。1.5k浏览
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