合同事务 法律问答
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天水-梁小...律师16分钟前解答了“合同事务”问题
天水-马龙律师9分钟前解答了“合同事务”问题
天水-周文...律师1分钟前解答了“合同事务”问题
天水-李小...律师11分钟前解答了“合同事务”问题
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未签协议情况下，定金会不会生效[律师回复] 1、定金合同属于实践合同，就算没签书面协议，定金也有生效的可能。按照《民法典》的规定，定金合同在实际交付定金的时候就成立了。只要有一方实际交付了定金，另一方也接受了，就算没签书面协议，定金合同同样成立并生效。举个例子，要是有人为了订购货物，给对方转了一笔钱，还特意备注是定金，对方把钱收下了，这时候定金合同就生效了。 2、定金带有担保的性质。要是交付定金的一方违约，不履行约定的义务，就不能要求返还定金；要是收受定金的一方违约，就得双倍返还定金。 3、不过，要是没有书面协议，交付定金的一方得证明这笔款项的性质是定金。要是没办法证明是定金，一般就很难适用定金罚则。可以通过转账备注、聊天记录、通话录音这些材料来证明款项性质。 4、总体而言，没签协议时定金有生效的机会，但得留意保留相关证据，这样才能维护好自己的合法权益。甘肃法务
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当租赁合同无效，退款情况要怎么办[律师回复] 遇到租赁合同无效的情况，退款问题该怎么解决呢？依据《中华人民共和国民法典》，合同无效后，从合同里取得的财产得返还。要是没法返还或者没必要返还，那就折价补偿。有过错的一方要赔偿对方损失，要是双方都有错，就各自承担相应责任。 在退款上，如果承租人付了租金，出租人就得把租金还回去。要是租赁物已经交给承租人用了，承租人就得归还租赁物。租赁物有损耗的话，得看看是不是在合理范围内，合理损耗不用赔，不合理损耗承租人就得赔偿。 对于合同无效产生的其他费用，像承租人装修租赁物的费用，得按双方过错分担。要是出租人明知房子不能租还签合同，那他过错大，要赔偿承租人装修等费用。要是承租人没审查租赁物合法性，自己也得承担一部分损失。 要是双方就退款问题谈不拢，当事人可以去法院起诉，让法院依法判决，以此维护自己的合法权益。律图张掖
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合同效力恢复可不可以用调解书[律师回复] 在合同的实际履行中，有时会出现合同效力中止的情况。当遇到这种情况，合同双方要是对效力恢复问题有了分歧，不用着急，有一种办法能帮大家解决，那就是通过调解书来恢复合同效力。 具体做法是，双方把争议提交到法院或者仲裁机构。在法院或者仲裁机构的协调下，双方可以心平气和地坐下来谈，就合同效力恢复达成一个调解协议。之后，法院或仲裁机构会根据这个协议制作出调解书。一旦双方都签收了这份调解书，它就具有了法律效力，和生效的判决一样，双方都得按照里面规定的内容去履行自己的义务。 不过，想用调解书来恢复合同效力，是有条件的。首先，双方得是自愿达成调解协议的，要是有一方是被强迫的，那肯定不行。其次，协议的内容得合法，不能违反法律法规的强制性规定，也不能损害国家利益、社会公共利益和其他人的合法权益。要是不满足这些要求，那这份调解书可能就会被认定无效。 给大家提个实用的建议，在签订调解协议前，最好仔细看看内容，确保符合法律规定。要是自己不太懂法律，可以找专业的律师咨询一下，这样能避免后续出现不必要的麻烦，让合同顺利恢复效力，保障双方的合法权益。律图天水
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保密协议无补偿费是否就会无效[律师回复] 签了没有补偿费的保密协议，还有效吗？答案是，没有补偿费，保密协议也不必然无效。 保密义务源于诚实信用原则，就算合同里没说给多少保密费，当事人也得遵守保密约定。所以，保密协议没写补偿费，不代表整个协议都不作数，只是协议有些小欠缺，但不影响其他条款的效力。 司法实践中，要是协议里把保密事项、双方权利义务这些核心内容都写清楚了，只是没提补偿费，通常会认定协议有效，双方都得按协议做好保密。不过，要是承担保密义务的一方因为履行保密义务受了损失，能依据公平原则，找对方要合理补偿。 但要注意，要是之后双方在补偿费上起了争执，没有明确条款的话，维权难度会增加。所以，为避免以后扯皮，保障双方合法权益，签保密协议时最好把补偿费这些条款说清楚。律图张掖
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合同不续签会被视为持续有效吗[律师回复] 合同不续签后会不会持续有效，得看具体情况。 要是合同里有自动续约条款，当满足了相应条件，就算双方没再签书面合同，合同也会按约定一直有效，双方还是得按照约定履行各自的义务。比如说，租房合同约定到期自动续租一年，到时间了没重新签合同，但租客接着住，房东也没意见，那这个租房合同就继续有效。 要是合同没有自动续约条款，合同到期后，双方还跟原来一样履行各自的义务，一方接受另一方的履行，按照法律规定，原合同的权利和义务还是有效的，不过合同期限就变成不定期的了。这时候，双方都能随时解除合同，但得在合理的时间之前通知对方。就像劳务合同到期，员工继续上班，公司也正常发工资，这就是继续履行，不过双方都能提前说一声就结束合作。 但要是合同明确说了到期就终止，而且双方都没再继续履行合同的主要义务，一方也没接受另一方的履行，那合同到期不续签就没效了，合同也就终止了。比如买卖合同到期，卖家没发货，买家也没付款，那这个合同就结束了。 所以，合同不续签后有没有持续效力，不能直接下结论，要结合合同的具体约定和双方实际履行的情况来判断。律图武威
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律师说法·合同事务
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酒驾被撞要承担怎样的责任酒驾被撞责任承担由交警依实际情况认定。若酒驾方过错致事故，要承担民事赔偿，涵盖医疗费、误工费等；达到醉酒标准，涉嫌危险驾驶罪，处拘役并处罚金。双方有过错，按比例分担责任；被撞方无过错，酒驾方通常全责。酒驾违法会加重责任认定，酒驾者无论责任如何都面临行政处罚。1.6k浏览
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