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离婚协议中没房产证的房子如何处理[律师回复] （一）在离婚协议中，对无房产证房子不处分所有权，约定居住、使用及权益，明确居住使用方和办理房产证等费用承担方式。 （二）取得房产证后，若就房屋所有权归属无法协商，可向法院起诉，法院会按照顾子女、女方和无过错方权益原则判决。 （三）遵守离婚协议中关于房屋使用等约定，按约定履行义务。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。平台专业咨询...
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再婚夫妻财产该如何处理[律师回复] 法律分析： （1）再婚夫妻财产处理，首要区分婚前与婚后财产。婚前财产具有独立性，其归属明确为各自所有，不会因结婚这一行为发生转化，像婚前购置的房产、车辆等，产权清晰，仅属于购买方。 （2）婚后财产通常适用共有原则。婚姻关系存续期间，夫妻双方的工资、奖金、生产经营收益等，都被认定为夫妻共同财产，夫妻双方对其拥有平等的处理权。处理重大财产事项时，需双方协商达成一致。 （3）夫妻还能借助书面协议来约定财产归属。可以约定婚后财产各自所有，或者部分各自所有、部分共同所有等，该协议具备法律效力，对双方产生约束。对于房产等重大财产，办理产权登记等手续，能有效保障权益。 提醒： 再婚夫妻处理财产时要重视财产约定的书面形式，涉及重大财产及时办理登记。不同财产情况复杂，建议咨询以精准分析。平台精选咨询...
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一人还房贷，离婚时房子要怎么分割[律师回复] 1.离婚时房子分割需依具体情形而定。婚前一方付首付且登记在其名下、婚后一人还贷的，共同还贷及增值部分属夫妻共同财产，获房一方要补偿另一方。婚后购买的房子，即便一人还贷，通常认定为夫妻共同财产，一般均等分割，不过法院会考虑双方对房产的贡献、照顾子女和女方权益等因素判决。若双方有合法的房产分割协议，则按协议处理。 2.解决措施和建议： -双方可先自行协商房子归属，达成一致意见后按协商结果处理。 -若协商不成，可向法院起诉，由法院依据法律和具体情况进行判决。 -在婚姻关系存续期间，夫妻双方可对房产相关事宜签订协议，明确各自权益，避免日后纠纷。平台优选咨询...
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律师说法·婚姻家庭
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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2024年度高龄产妇产假国家规定是多少天？1、产假期间职工享受基本工资待遇。2、98天 30天（晚育） 15（难产） 15天（多胞胎每多生一个婴儿）。4.1w浏览 2024-11-11
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