婚姻家庭 法律问答
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夫妻共同财产出租给个人如何操作[律师回复] 结论： 夫妻共同财产出租需双方达成一致意愿，拟定详细合同，签订时最好双方共同签字，按约履行义务并保存相关凭证。 法律解析： 根据民法典规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，重大财产处置需双方协商一致，所以夫妻共同财产出租要达成一致意愿。拟定详细租赁合同能明确双方权利义务，避免纠纷，其内容应涵盖租赁物情况、期限、租金等关键信息。签订合同时双方共同签字可表明对租赁事宜的认可，若一方不能到场，出具授权委托书委托另一方代签也是可行的。履行合同时，出租方交付合格财产，承租方依约支付租金、合理使用租赁物，同时保存好合同及相关凭证，以便日后可能出现的法律问题。如果在夫妻共同财产出租过程中遇到任何法律疑问或纠纷，欢迎向专业法律人士咨询，以保障自身合法权益。本地优选咨询...
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夫妻财产协议不能对抗第三人吗[律师回复] 结论： 夫妻财产协议一般不能对抗善意第三人，若要对抗需证明第三人知晓协议内容。 法律解析： 依据法律，夫妻对婚姻关系存续期间所得财产及婚前财产的约定，仅对夫妻双方有法律约束力。当夫妻一方对外负债，若第三人不知该夫妻财产协议，协议对第三人无效，夫妻要用共同财产或个人财产偿债；若第三人知道约定，夫妻一方仅以个人财产清偿债务。这意味着在涉及第三人时，夫妻财产协议的效力受第三人是否知晓影响。若想让协议对抗第三人，关键在于证明第三人知晓协议内容。若遇到夫妻财产协议与第三人相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以便更好地维护自身合法权益。本地法律顾问...
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