诉讼仲裁 法律问答
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向法院申请强制执行的流程怎样[律师回复] （一）确保法律文书已生效，且对方未履行义务，这是申请强制执行的前提。 （二）准备申请材料，包含强制执行申请书、生效法律文书原件及复印件、申请人身份证明等。申请书要写清申请人和被申请人信息、申请执行事项、事实与理由。 （三）向有管辖权的法院递交申请材料，通常是一审法院或与一审法院同级的被执行财产所在地法院。 （四）法院受理后会审查申请，查看材料是否齐全、是否符合法定条件等。 （五）若法院决定执行，会向被执行人发执行通知，责令其在指定期间履行义务；若仍不履行，法院会采取查询、冻结、划拨存款，查封、扣押、拍卖财产等执行措施。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第二百四十三条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行，也可以由审判员移送执行员执行。调解书和其他应当由人民法院执行的法律文书，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法院申请执行。天水法务
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哪些财产不得冻结[律师回复] 法律分析： （1）具有特定用途类财产不得冻结，像社会保障基金等专款专用部分，其用途关乎民生保障和特定主体权益，若被冻结会影响相应保障和权益维护。 （2）生活保障类财产受保护，被执行人及其所扶养家属生活必需的生活用品，是保障其基本生存的基础，法院执行时不能对其冻结。 （3）涉及公共利益类财产不能冻结，金融机构缴存在人民银行的存款准备金等保障金融稳定运行，国家机关财政性资金是其履行职能的支持，冻结会影响公共利益。 （4）法律法规禁止类财产也在不得冻结范围内，这是依据法律明确规定执行的。 提醒： 在法院执行过程中，要准确界定财产性质是否属于不得冻结范围，若对财产能否冻结有疑问，建议咨询专业法律人士进一步分析。甘肃法务
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保证人被起诉后能否优先执行抵押物[律师回复] 在同一债权既有保证又有物的担保的情况下，担保责任的承担遵循一定规则。当当事人对实现担保物权有约定时，按约定执行。若没有约定或约定不明，债务人自己提供物的担保，债权人应先就该物的担保实现债权；第三人提供物的担保，债权人可选择就物的担保实现债权或要求保证人承担保证责任。 基于此，若抵押物由债务人提供，保证人可要求优先执行抵押物以减轻自身保证责任。若抵押物由第三人提供，保证人无优先执行抵押物的法定权利，债权人有选择实现债权方式的权利。 建议如下： 1.债权债务关系设立时，各方应明确约定担保物权的实现方式，避免后续纠纷。 2.保证人在提供保证前，应充分了解物的担保情况，评估自身风险。 3.债权人应根据实际情况，合理选择实现债权的方式，保障自身权益。天水法务
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起诉金额比判决金额低要怎么处理[律师回复] 1.起诉金额比判决金额低时，法院遵循“不告不理”原则，不会超出原告诉讼请求范围判决。若原告发现起诉金额有误，一审辩论终结前可申请变更诉讼请求来增加金额。 2.若错过一审辩论终结时间点，一审判决后不服，可在上诉期内向上一级法院上诉并提出增加金额诉求。不过二审法院主要审查一审判决认定事实和适用法律，若增加诉求与一审关联性不大，二审法院可能先调解。 3.解决措施和建议：原告起诉前应准确核算金额，避免失误。若在一审辩论终结前发现问题，及时申请变更诉求。若已过该时间点且一审判决结果不利，可考虑上诉，但要评估增加诉求与一审的关联性，做好调解或另行起诉的准备。甘肃法务
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律师说法·诉讼仲裁
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征地合同作废怎么处理征地合同作废处理步骤如下：一是明确作废原因，因可撤销情形（重大误解、显失公平等）导致的，当事人按规定时间（重大误解九十日，其他一年等）向法院或仲裁机构请求撤销；若合同违反法规强制性规定则自始无效。二是合同作废后，依《民法典》返还财产，不能返还则折价补偿，有过错方赔偿损失。还要处理好征地后续事宜，如土地返还、费用退还等。1.6k浏览
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集体土地企业如果拆迁如何补偿集体土地上企业拆迁补偿包含多方面：土地补偿针对合法取得集体建设用地使用权的企业，按剩余使用年限评估；房屋及建筑物按重置成新价，依结构、面积等计算；设备搬迁分可移动与不可移动，补偿方式不同；停产停业损失根据前三年经营和停产期限确定；部分地区有搬迁奖励，按时搬迁可获。具体标准和方式依当地政策法规而定。1.2k浏览
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城市土地征收补偿标准是多少城市土地征收补偿无统一标准，涉及土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费等。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定，要综合多因素，且至少每三年调整或重新公布一次。地上附着物和青苗等补偿标准也由省级制定，被征收人还有搬迁、临时安置等补偿，具体数额结合当地政策和实际情况，可咨询当地自然资源部门。1.3k浏览
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