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静宁县-魏兴宁...律师
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结婚前男方买了一个有贷款的房子,平时都是男方公积金还款,现在需要贷一笔款,男方名下贷不出来,需要放在女方名下,前提是把男方婚前买的有贷款的房子平移给女方,我想问一下,今后如果离婚,房子属于谁的
[律师回复] 您好!有没有相应流水证明?
甘肃瀛强律师...
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你好 婚后男方父母给买的房子,只写了一个人的名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,写的是男方一个人的名字吗?
钟晶律师
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离婚财产如何分割
[律师回复] 你好,如果是婚后夫妻共同财产,不存在特殊情况的话,一般都是平均分割
赵义兰律师
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土地是不是个人财产
[律师回复] 解析: 在我国,土地所有权主要由国家以及农民集体所独占,自始至终都没有任何私人能够实际持有土地所有权。 依照中华人民共和国的《土地管理法》和宪法的相关条款,我国的土地所有权制度主要分为两大部分,也就是所谓的全民所有制(即国家所有),还有劳动群众集体所有制(即农民集体所有)。 严格意义上说,位于城市市区范围内的土地,以及在某种特殊情况下的农村以及城郊区域的土地,都是归属于国家所有; 然而,农村以及城市郊区中的其它土地(排除掉那些依据法律明确规定属于国家所有的部分)则是被划归为农民集体所有的范畴。 因此,单个的个体或者单位只有依据法律法规的规定才能合法地获取到土地的使用权,而非土地的所有权。 这也就意味着,无论是个体还是单位仅有权限去利用土地资源,而无权将其出售或者以其他方式进行土地所有权的转让。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第三百六十二条宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。 第三百六十三条宅基地使用权的取得、行使和转让,适用土地管理的法律和国家有关规定。 第三百六十四条&;宅基地因自然灾害等原因灭失的,宅基地使用权消灭。 对失去宅基地的村民,应当依法重新分配宅基地。 第三百六十五条已经登记的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。
法律咨询顾问
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您好,男方全款买房,婚后加女方名字属于夫妻共同财产吗
[律师回复] 你好,是婚前男方全款买的房子是吗?如果是婚前男方全款买的,婚后加名字的话,这种情况在实践当中并不一定代表成夫妻共同财产。
钟晶律师
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律师说法·婚姻家庭
最新房产抵押贷款利率是多少?
一年期贷款基准利率为4.35%;一年期至三年期贷款基准利率为4.75%;三年期至五年期贷款基准利率为4.75%;五年期以上贷款基准利率为4.90%。但一般来说,商业银行都会在基准利率的基础之上,上浮一定的比例,大致为10%-30%这样一个区间。所以银行房产抵押贷款利率一般为基准利率+上浮比例。
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2024-05-20
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深圳市劳动法关于陪产假的规定是怎样的
深圳市关于陪产假的相关规定,执行的是广东省的政策,所以,在深圳妻子生育后,男方享受到的陪产假的时间是15天,女方享受到的产假一共是178天。男方在陪产假期间,用人单位需要照发工资,而且也不能影响全勤评奖。
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2024-05-20
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房产契税可以退吗 流程是怎样的
法律上规定两种情况能退契税1、“纳税人已按预售面积、预售房款缴纳契税,但办理房产证时,发现实测面积与预售面积有误差2、“还有一种情况,就是房屋交易不成立。 流程:1、申请退税2、 窗口开具税收收入退还书并加盖退库印鉴3、到人民银行国库科审批4.审批通过。电话通知退税申请人查询税款是否到账。
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2024-05-20
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