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企业破产后房产证该如何清算[律师回复] （一）企业应积极配合管理人，及时提供房产证等房产相关资料，以便管理人顺利接管和清查资产。 （二）若房产有抵押等担保物权，担保权人可及时主张优先受偿权。 （三）管理人在处置房产时，要严格按照法定清偿顺序进行分配，保障各方权益。 （四）在房产过户手续办理过程中，企业和管理人都应依法依规操作。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。律图甘南
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法院受理的破产案件移送后咋处理[律师回复] 法律分析： （1）法院受理破产案件移送后，原受理法院有义务将已完成工作及收集的证据等材料移交给受移送法院，这是保障案件顺利交接的基础。 （2）受移送法院要对接收材料审查，判断是否符合受理条件。若符合，需继续推进破产程序，如指定管理人、通知债权人申报债权等，确保破产程序有序开展。 （3）若受移送法院认为案件不应由其管辖，不能自行移送，需报请上级法院指定管辖，避免管辖问题导致程序混乱。 （4）原受理法院作出移送决定后，通常不再对案件行使管辖权，但已实施的有效行为依然有效，受移送法院应认可和延续，维护破产程序的连续性和稳定性。 提醒：相关主体在破产案件移送过程中，要关注受移送法院的审查进度和管辖判定，若有疑问可咨询专业法律意见。律图金昌
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企业负债后申请破产流程是怎样[律师回复] （一）债务人或债权人提出申请时，要认真准备破产申请书和相关证据，债务人准备财产状况说明、债务清册等资料，确保资料真实完整。 （二）法院审查阶段，申请人要保持与法院沟通，及时按要求补充材料。 （三）若法院受理申请，债务人收到裁定后15日内尽快提交资料，避免逾期。 （四）债权人在规定期限内及时申报债权，避免权益受损。 （五）债权人会议上积极参与讨论破产财产变价、分配方案。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第十条规定，债权人提出破产申请的，人民法院应当自收到申请之日起五日内通知债务人。债务人对申请有异议的，应当自收到人民法院的通知之日起七日内向人民法院提出。人民法院应当自异议期满之日起十日内裁定是否受理。除前款规定的情形外，人民法院应当自收到破产申请之日起十五日内裁定是否受理。有特殊情况需要延长前两款规定的裁定受理期限的，经上一级人民法院批准，可以延长十五日。甘肃法务
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破产清算后银行卡债务咋处理[律师回复] （一）债务人要及时向法院申请破产，确保破产程序合法启动。 （二）在法院指定管理人后，积极配合管理人工作，如实提供财产信息。 （三）银行卡所属银行要密切关注破产程序进展，在规定期限内准确申报银行卡债务。 （四）银行可提前评估债务人的资产情况，做好可能无法全额收回债务的准备。 法律依据： 《中华人民共和国企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产在优先清偿破产费用和共益债务后，依照下列顺序清偿： （一）破产人所欠职工的工资和医疗、伤残补助、抚恤费用，所欠的应当划入职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿金； （二）破产人欠缴的除前项规定以外的社会保险费用和破产人所欠税款； （三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按照比例分配。天水法务
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律师说法·公司经营
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法院拍卖房产税费怎么计算法院拍卖房产的税费计算方法是契税按照房子价格的1、5%到3%计算，房产过户费大概在80元左右，印花税占到房产拍卖价格的0.1%，买方要缴纳的个人所得税是1%，拍卖手续费整体计算下来的话是房价的3%左右。拍卖手续费通常也会折算到起拍价中的。10w+浏览 2024-11-11
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2024年最新个人所得税计算公式是怎样的？1、工资个税的计算公式为：应纳税额(工资薪金所得-“五险一金”-扣除数)×适用税率-速算扣除数。2、执行7级超额累进税率：扣除数为5000元。10w+浏览 2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么不动产证和房产证的区别是证件名称不一样，制作机关不一样，产权证书的编号也不一样，通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属，房产证是由房管局制作的，不动产权证书由国土部门制作。3.5w浏览 2024-11-11
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