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买完商品房后交了契税,但是又买了地下室,地下室需不需要交契税
[律师回复] 您好,具体可以咨询一下物业情况
甘肃瀛强律师...
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交首付后多久签购房合同
[律师回复] 解析: 在支付完首付款之后,我们将会开具一份正式的首付款发票给您,这份文件将不再是普通的收款凭证。 然而,对于能否签署购房合同这一问题,答案则取决于银行是否能够顺利地审批您的贷款申请,若满足相关条件,便可签订正式合同。关于具体的签约日期,我们建议与销售部门进行充分协商,通常情况下,该流程所耗用的时间不应该超过一个月。待贷款批准后,我们即可完成合同的签署工作。 法律依据: 《城市房地产管理法》第六十条 房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
法律咨询顾问
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房屋从签完合同后几天住。住上不算违约。
[律师回复] 您好,具体可以根据签订的合同来看
甘肃瀛强律师...
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外地户口外地住房公积金可以在沧州买房贷款吗
[律师回复] 解析: 关于住房公积金能否跨越城市地区进行购房操作的问题,我们必须以当地政府所颁布的相关法规为依据来做出判断与回答。 通常情况下,跨越城市使用住房公积金进行房屋购买的行为,需遵循所在地的购房政策以及符合个人信用记录以及家庭收入水平的要求,同时客户还必须预先完备所需的购房文件及材料,并在目的地持有抵押房产或者有担保人为其提供担保服务,只有这样,才能获得相应金融机构的审核批准。 法律依据: 《住房公积金管理条例》第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
法律咨询顾问
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买房子不退认筹金怎么办
[律师回复] 你好,你们签订了什么呢?
钟晶律师
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律师说法·房产纠纷
没有住房公积金贷款买房利率是多少?
没有住房公积金贷款买房利率一年以下的年利率在5.10%,一到五年的年利率在5.5%,五年以上的年利率在5.65%,此种贷款种类为商业贷款。贷款人应当提前了解并明确自己是否有贷款资质以及还款能力。申请贷款应有担保人作为担保,成功之后按期还款。
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2024-06-01
律图法律咨询
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购买二手房没有房产证怎么办
1、首先要确定你买的是什么房,如果是小产权,那就办不了证。你也不用找了,住着没有问题。 2、如果是五证齐全的商品房,肯定可以办下房产证。3、你可以找开发商或者物业问清楚办理房产证的情况。开发商应该负责,查清什么原因。4、你也可以直接找到房产部门反映,投诉开发商。
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2024-06-01
律图法律咨询
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2024住房贷款利率是多少?
目前人行公布贷款基准年利率:0-6个月(含6个月),年利率:4.35%;6个月-1年(含1年),年利率:4.35%;1-3年(含3年),年利率:4.75%;3-5年(含5年),年利率:4.75%;5-30年,年利率:4.90%;贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行定价。
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2024-06-01
律图法律咨询
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