离婚财产公证了要注意什么
[律师回复] 很多人以为只要做完离婚财产公证,房子车子就自然归自己名下了,其实这是常见的认知误区。公证的办理有明确的前提限制,要么是双方已经办完离婚登记、拿到离婚证之后再去申办,要么是在最初拟定的离婚协议里,就提前说好这份财产分割的内容必须经过公证之后才正式生效。公证本身只是给这份财产分割协议加了一层更强的证据保障,真要拿到房产、车辆的完整所有权,还是得跑完正常的过户登记手续才算数。
去办理之前,你得把财产相关的所有细节捋得明明白白,不能写那种“双方财产自行分割完毕”的模糊表述。所有夫妻共同财产都得逐一列清楚,大到房产的具体坐落位置、登记情况,小到各自名下的存款大概数额、持有的公司股权占比,还有对外的债权债务都不能漏。分割方案也要写得足够落地,比如约定拿房子的一方要给另一方多少补偿款,具体哪天之前付完,用什么方式付,后续办股权变更的时候对方要怎么配合到场,这些细节都不能省。
办公证的过程里,公证员会逐一确认签这份协议是不是你们两个人完全自愿的,有没有被对方欺诈、胁迫的情况,也会查分割内容有没有违反法律规定,会不会损害其他不知情的人的利益。提前把双方的身份证件、所有财产的权属证明、之前拟定好的离婚协议都整理好带过去,能省不少来回补材料的麻烦。
关于债务的部分一定要单独理清,把哪些是夫妻共同债务、哪些只是其中一方的个人债务划分清楚,写明白每笔债务后续由谁来承担,之后最好也把这个债务分担的约定告知对应的债权人,避免之后债权人找上门,要求两个人一起还债的麻烦。
办手续的时候两个人必须亲自到场,不能委托他人代办,提交公证申请书和之前准备好的各类材料之后,配合公证人员完成询问、签字确认笔录这些流程就可以。如果你们的财产涉及公司股权、境外资产这类比较复杂的类型,建议提前先找专业律师把内容捋顺再去办公证,免得之后留下新的财产纠纷隐患。