非诉讼类 法律问答
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律师去派出所调取公民信息是否可行[律师回复] 按照现行法律规范，律师在符合法定条件的前提下，可向派出所申请调取公民相关信息，所有操作的核心准则来自《中华人民共和国律师法》以及公安部门出台的户籍管理相关细则，实际操作中要结合不同信息的属性走对应的合规流程。 律师承办委托的法律事务时，随身带好本人合法有效的律师执业证，出具加盖律所公章的专用调查证明，如果是法律援助类案件，还要额外附上对应的法律援助公函，就可以向属地派出所申请调取两类公开属性的基础信息，一类是公民户籍登记页上明确记载的姓名性别常用住址身份证号等基础身份资料，另一类是和代理案件直接关联的不涉及保密范畴的临时居住登记记录。提交申请时要如实向派出所说明调取信息的具体用途，拿到所有材料后只能用在正在办理的受托法律事务范围内，绝对不能对外随意扩散，更不能拿来做和代理案件无关的违规用途。 有几类涉及核心隐私或是涉密属性的信息，律师不能仅凭常规手续直接向派出所申请调取，包括公民完整的违法犯罪记录案底细节，还有实时动态的行踪轨迹，比如近期的酒店入住信息路面交通监控拍到的出行记录，以及个人通信通话社交平台的留存记录等。这类信息必须等到案件进入诉讼程序后，由律师向受理案件的法院提交申请，拿到法院正式出具的调查令之后，再配套本人执业证和律所出具的相关手续，才能到派出所或是对应的通信运营等相关单位调取。 律师调取所有公民信息的全流程都要严格卡在法定的用途边界里，要是违规泄露当事人隐私，或是把调取到的公民信息用在违法违规事务里，会被属地司法行政机关作出相应处罚，情节特别严重的还会被直接吊销律师执业证书。不同地区的派出所对提交材料的审核尺度可能存在细微差别，去现场办理之前可以先打派出所的公开电话确认一遍材料清单，避免因为材料准备不全白跑一趟耽误案件进度。律图黄南
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充值后商家关店，钱要怎么去要回[律师回复] 充值后遇到商家关店，想把钱要回来该怎么办？ 可以先试着和商家协商退款。你可以通过之前留的电话、微信等联系商家，让他们把你充值了但还没消费的钱退给你。要是商家配合，愿意和你达成退款协议，那问题很快就能解决。 要是和商家商量不通，你可以向消费者协会或者相关监管部门投诉。消协会帮忙调解，让商家退款。投诉的时候，要记得带上充值凭证、消费记录、商家关店的信息等，这些证据能证明你在他家消费了，而且商家关店属于违约。 要是前面两种办法都行不通，你还能去法院起诉商家。根据《中华人民共和国民法典》里合同违约的规定，商家关店意味着没办法继续履行服务合同，这就违约了。你有权利让商家承担违约责任，把充值的钱退给你。起诉前要准备好起诉状、证据材料，然后到有管辖权的法院立案。法院会根据双方给出的证据来审理案件并判决。要是你赢了官司，还能通过强制执行程序让商家把钱退给你。律图果洛
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买私人商铺的门没发票究竟怎么办[律师回复] 在购买私人商铺时没拿到发票，这事儿可不能忽视，下面给大家说说应对办法。 和卖方交流是第一步。得跟卖方讲清楚，开发票是他们必须履行的法定义务。国家有《中华人民共和国发票管理办法》规定，卖东西收钱就得给买家开发票。要是卖方找各种借口不给发票，咱就跟他们说说不开发票的后果，这可是违法的事儿，可能会面临处罚。 要是和卖方沟通没用，就可以向税务部门投诉。投诉前得准备好能证明买卖关系和付款情况的证据，像购买合同、转账记录、收据，还有和卖方的聊天记录等。税务部门有权对卖方不开发票的行为进行调查处理。一旦查出来卖方确实违规，税务部门会让他们在规定时间内改正，还可能会罚款，同时要求他们给咱补开发票。 要是因为没有发票给自己带来了其他损失，比如没法正常报销费用，或者影响了商铺以后的交易价值，咱可以和卖方商量赔偿，要是商量不通，还能去法院起诉。整个处理过程中，一定要保存好和卖方沟通的记录，还有向税务部门投诉的相关凭证，这些都是维护自己权益的重要依据。 总之，购买商铺没拿到发票不要慌，按照这些办法来，合法权益就能得到保障。律图黄南
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经营亏损不发提成，该怎么处理[律师回复] 1、公司经营亏本，可不是老板不给发提成的合法借口。要是碰到这种事儿，咱可以这么办。先瞅瞅劳动合同或者相关协议里，关于提成是咋说的。搞清楚提成咋算、啥时候发、啥条件能发。要是协议里写得明明白白，老板却拿公司亏损当理由不发提成，那就是他违约了。 2、接着，心平气和地跟老板聊聊，告诉老板提成是咱劳动报酬的一部分，按合同就该按时给。问问老板为啥不给发，让他给个合理说法，还能一起商量个解决办法，比如分期给钱。 3、要是跟老板谈不拢，就可以去劳动监察部门投诉。劳动监察部门能监督公司发工资的情况，要是发现公司有违法的，会让他们赶紧改。 4、还能去劳动争议仲裁委员会申请仲裁。这时候得准备好证据，像劳动合同、提成计算的依据、咱们工作成果的证明啥的，证明咱该拿到提成。仲裁庭会看看双方的证据，听听说法，然后做出裁决。 5、要是对仲裁结果不满意，还能去法院起诉，让法院来判。律图海东
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旅途中受伤是不是不可抗力因素[律师回复] 在旅途中受伤，多数时候不能算不可抗力因素。按照《民法典》的说法，不可抗力是那种事先没法预见、碰到了躲也躲不掉、想克服还克服不了的客观情况，像地震、洪水、台风这类自然现象，或者战争、罢工这种社会异常事件，才符合它的特点。 咱们说旅途中受伤，很多情况都能预见、避免和克服。要是自己不小心滑倒，平时多留意脚下、走路小心点，这事儿大概率就不会发生。要是因为旅游服务提供者不够上心导致游客受伤，比如景区道路没维护好，人走上去摔了跤，这就和不可抗力没啥关系了，是旅游服务提供者没尽到保证游客安全的责任，他们得为此负责。 但也有特殊情况，要是遇到地震，在旅游时被倒塌的建筑砸伤，那受伤的直接原因就是地震这个不可抗力因素。这时候，责任划分就和一般情况不同了。 给大家一些实用的法律建议：旅游前，游客最好购买专门的旅游意外险，万一受伤也有保障。旅游服务提供者要把保障游客安全的工作做到位，定期检查设施设备、维护好游玩环境。要是真在旅途中受伤，大家要及时保存好相关证据，比如现场照片、医院诊断证明等，后续有纠纷能更好地维护自己的权益。判断旅途中受伤是不是不可抗力，关键就是看具体的受伤原因是不是符合法律规定的不可抗力条件。西宁法务
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律师说法·非诉讼类
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楼房违建如何认定责任认定楼房违建责任需多方面考量。建设者是主要责任主体，未经批准搭建、扩建应担责，会面临责令停建、限期拆除等处罚；施工方明知是违建仍施工要担责，严重的会被吊销资质证书；物业服务企业发现违建未制止、报告需承担管理责任；规划、城管等行政部门监管不力、不作为也需担责。认定要结合事实证据，依相关法规确定各方责任。1.9k浏览
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拆除违建雨棚的费用，究竟由谁来支付拆除违建雨棚费用承担主体需依具体情况判定。若业主自行违法搭建，因其违反建设规定造成违建事实，拆除费用一般由业主承担；若物业服务企业未履行管理职责，导致雨棚出现或未及时制止，可能承担部分费用或赔偿责任；若政府部门监管不力，也可能承担相应责任。需综合违建成因和各方过错判定支付主体。1.6k浏览
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棚改强制拆迁我怎么办棚改强制拆迁需谨慎对待。首先要明确拆迁合法性，若程序不合法，可拒绝并通过法律维权。可以向相关部门申请信息公开，收集拆迁通知、房屋评估报告等证据。若补偿未达成一致，可申请行政复议或提起行政诉讼撤销违法决定或争取合理补偿，诉讼中要善用法律与证据，维权时保持冷静，勿轻易妥协。1.4k浏览
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