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乙方违约甲方如何终止合同
[律师回复] 解析: 乙方触发违约行为之后,甲方有权依据法律程序行使解除权,进而使合约正式失效,终止基于此合同产生的各项权利和义务关系。在此过程中,甲方必须恪守严格的义务期限,即应在知晓或者理应已经获悉解除事由之日起开始计算,最高可达一年的时限之内行使解除权力。当然,甲方亦有其他途径可以行使这一权利,例如通过书面通知告知解约事宜,抑或是直接采取诉讼或仲裁等法律手段来进行解除。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》 第五百六十四条法律规定或者当事人约定解除权行使期限,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。 法律没有规定或者当事人没有约定解除权行使期限,自解除权人知道或者应当知道解除事由之日起一年内不行使,或者经对方催告后在合理期限内不行使的,该权利消灭。
法律咨询顾问
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你好 去年8月6日签的合同 因为一直没有合适的店面 就导致现在没有开成 现在甲方想终止合同 他要在这个合同的区域要给别人加盟 我想让他退钱这个可以吗
[律师回复] 既然还没有开成,那就可以起诉解除合同,加盟这种大事,不同意就行。
马清义律师
2解答
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你好,我们签了土地经营权,现在解除合同需要支付违约金吗
[律师回复] 依据你的叙述,除双方合意协商解除的,其余的具体要看是因为哪一方的原因导致合同解除的,可以根据合同约定或法律规定主张违约金或违约责任
杨生智律师
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有限合伙企业只剩下普通合伙人是如何处理
有限合伙企业仅剩普通合伙人时,需转化为普通合伙企业以继续运营。因有限合伙企业需至少一名普通合伙人参与。我们需要特别提醒您注意,如果有限合伙企业只剩下有限合伙人,那么该企业就必须按照法律规定进行解散。
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拖欠房租房东不给搬东西是否合法
在拖欠房租的情况下,业主无权直接拒绝租户搬离其租赁房屋。但根据租赁协议,若租户逾期未支付租金且在多次催告后仍未补缴,业主有权终止租赁并要求租户搬离。若租户未在规定时间内搬离,业主有权清理房屋内的物品。
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租房合同到期退租协议怎么写
写清协议当事人甲乙双方的详细信息,现乙方打算退租,甲方打算把房屋租给别人。经双方友好协商,达成如下协议,分条举例,结尾签字。
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