合同事务 法律问答
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合同预估价的确定方法是什么[律师回复] 结论： 合同预估价确定方法有成本法、市场法和收益法，选择时需综合考虑项目性质、市场环境、数据可获取性等因素以保证预估价科学合理。 法律解析： 从法律角度看，合同预估价的确定是合同订立过程中的重要环节，合理的预估价有助于保障合同双方的合法权益。成本法通过核算项目的直接成本和间接成本并加上合理利润来确定预估价，适用于成本可明确核算的项目，能让双方清晰了解成本构成。市场法参照类似合同价格并结合自身项目特点调整，适用于市场交易活跃、可比案例多的情况，使价格更符合市场行情。收益法通过预测项目未来收益折现确定预估价，适用于有稳定收益预期的项目。综合考虑相关因素选择合适的确定方法，能避免因预估价不合理引发的合同纠纷。如果在合同预估价确定方面遇到问题，或者对合同相关法律有疑问，可向专业法律人士咨询。律图专业咨询...
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单位解除合同后举证责任要怎样分配[律师回复] （一）用人单位方面，要积极收集并保留能证明劳动者存在严重违反规章制度、不能胜任工作等事实的证据，如员工违纪记录、绩效评估报告等。同时，要留存好履行通知工会等程序的相关文件，以证明解除合同程序合法。 （二）劳动者方面，要保存好劳动合同、工作证、工资条等能证明与单位存在劳动关系的材料，以及单位发出的解除合同通知等证明单位作出解除决定的证据。若要求支付赔偿金，需准备好工资流水、工作年限证明等计算赔偿金额的依据。 法律依据： 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律问题的解释（一）》第四十四条规定，因用人单位作出的开除、除名、辞退、解除劳动合同、减少劳动报酬、计算劳动者工作年限等决定而发生的劳动争议，用人单位负举证责任。平台优选咨询...
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合同欺诈常见情形有什么[律师回复] 结论： 合同欺诈有虚假主体、虚假信息、虚假履行、虚假担保欺诈四种常见情形，受欺诈方可请求撤销合同并要求欺诈方赔偿。 法律解析： 合同欺诈的四种常见情形严重损害了合同相对方的利益。虚假主体欺诈通过虚假身份等手段骗取信任；虚假信息欺诈利用不实产品信息误导对方；虚假履行欺诈以无履行能力签约或收取财物后逃匿等方式侵害他人权益；虚假担保欺诈则用虚假的物或人作担保使对方放松警惕。根据民法典，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构撤销该合同，同时欺诈方需承担赔偿责任。若您在合同签订和履行中怀疑遭遇欺诈情况，建议及时向我或专业法律人士咨询，以维护自身合法权益。律图法律顾问...
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