合同事务 法律问答
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原合同没履行完，执行新合同该怎么做[律师回复] 在合同履行中，常出现原合同没履行完就执行新合同的情况，该怎么处理呢？这得具体情况具体分析。 要是新合同和原合同内容没冲突，新合同也没说废止原合同，那原合同没履行完的部分接着履行，新合同的义务也照做，两个合同可以同时进行。比如原合同是供应货物，新合同是提供某些服务，两边互不耽误。 要是新合同和原合同内容有冲突，就得看新合同条款对原合同有啥影响。如果新合同明确要替代原合同，那原合同从新合同生效起就终止，双方按新合同履行，原合同没履行的部分不用再管。同时，要处理好原合同遗留问题，像已交付货物的质量保证、已付款项的清算等。对于原合同没履行部分的违约问题，要是双方协商一致免除违约责任，那就不用担责；没协商免除的话，违约方可能要按原合同约定担责。 为避免后续纠纷，签新合同前要仔细审查条款，明确和原合同的关系。有必要的话，在新合同里写清楚原合同怎么处理。律图宁夏
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卖家不将东西卖给客人行不行[律师回复] 卖家能不能拒绝把东西卖给顾客，得看具体情况。 在普通交易里，合同是自愿订立的，买卖双方都能自己决定是否签合同。要是交易还没谈成，卖家因为商品库存不够，或者自己不想卖了，拒绝把东西卖给顾客，这属于正常的自主选择，不违法。 但有些情况下，卖家有强制缔约的义务，不能随便拒绝交易。像供水、供电、供气和公共交通这类带有公共事业性质的单位，它们本身就是为大众服务的，要是没有正当理由就拒绝和顾客交易，那可能就违法了。还有，如果卖家发布了很明确的交易邀约，顾客也给出了有效的回应，这时合同实际上就已经成立了。要是卖家拒绝交货，那就构成违约了，要承担相应责任。顾客可以要求卖家继续完成交易，或者赔偿自己的损失。 所以，卖家需谨慎判断自己是否有拒绝交易的权利，避免不必要的法律风险。要是遇到复杂的法律问题，建议及时咨询专业人士。本地专业咨询...
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微信转账过了六个月能不能申请退款[律师回复] 在日常生活里，很多人会用微信转账。但要注意，微信转账一旦超过六个月，通常没办法直接申请退款。这是因为微信转账属于双方约定好的资金转移，在法律上和合同类似，要按照《中华人民共和国民法典》里关于合同的规定来处理。 要是转账是正常交易，或者是你自愿把钱赠与别人，那钱转出去后，所有权就归对方了，你不能随便要求人家把钱退回来。不过，也有一些特殊情况，这时你可以要求退款。比如你转错账了，这就属于重大误解，你能向法院或者仲裁机构申请撤销转账，让对方把钱还回来，因为对方拿这笔钱属于不当得利。还有，如果对方用欺诈、胁迫的手段，让你在不情愿的情况下转了账，你也能通过法律手段撤销转账并要回钱，但要注意，你必须在知道或者应该知道自己被骗、被胁迫的一年内去行使这个撤销权。 要是你想退款，先试试和收款方好好商量。要是对方不愿意退，那你就要收集证据，像转账记录、你们的聊天记录等。然后去法院起诉，让法院判决对方把钱还给你。大家在微信转账时一定要谨慎，避免出现不必要的麻烦。律图法律顾问...
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律师说法·合同事务
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小区房子塌了怎么办小区房子塌了处理方式如下：首先查明原因，由专业机构鉴定，若因建筑质量问题，建设单位和施工单位担责；若因不可抗力，政府会救助。责任索赔方面，质量问题致倒塌的，业主可协商、投诉或诉讼，要求建设单位和施工单位赔偿房屋及室内物品等损失。遇到不可抗力，政府会组织救援，提供临时住所等，后续或有重建、安置政策。1.6k浏览
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店铺到期转让无果，转让费要怎么解决遇到转让方未完成转让的情况，首先查看与转让方所签合同中关于转让费及转让条件的约定。若转让方违约，可依合同追究其违约责任，要求返还转让费并赔偿。若合同无明确约定，可基于公平和诚信原则协商解决。协商不成则考虑诉讼，收集合同、支付凭证等证据起诉，法院会依事实和证据判定是否退还及金额，维护合法权益。1.6k浏览
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把房子过户给儿子儿媳是否具备法律效力房子过户给儿子儿媳一般具有法律效力，是房屋所有权的转移，通过合法赠与或买卖并完成过户登记受法律保护。赠与需签书面合同，赠与人在过户前可撤销，经公证的除外；买卖要签订合同，明确价款等，过户后产权转移。若存在恶意串通损第三人利益等情形，过户无效，保证有效需遵循法规和程序。1.3k浏览
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