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批两层修三层可以强拆吗
[律师回复] 如果未经相关规划许可等合法手续而批两层却修三层,这种擅自改变建筑结构和规划的行为,是可能面临被强拆的风险。 从法律角度看,城市建设和建筑活动应遵循规划和建设法规。未获批准进行超出许可范围的建设,属于违法行为。相关部门有权依据法律法规责令停止建设、限期改正,若逾期不改正或无法改正,可能会采取强制拆除等措施以维护城市规划的合法性和公共利益。 但具体是否会被强拆,还需综合考虑建设的时间、是否存在历史遗留问题等多种因素。如果存在特殊情况,可能会有相应的处理方式,但总体而言,擅自改变建筑规划的行为是存在法律风险的。
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强制拆迁属于行政强制措施吗
[律师回复] 在某些特定前提条件下,强制拆迁可被视为一种政府行使权力的行政强制措施。通常而言,这些合法的强制拆迁行动通常都是由各级行政部门为实现公共利益或者满足其他合理合法的规划需求而依法履行职责的行为。然而,若行政部门在实践过程中未能遵循法定程序及规定要求便实施了强制拆迁,那么这种行为无疑将被判定为非法。当然,合法的强制拆迁必须按照一系列严谨的流程进行,其中主要包括依法制定且可行的行政决策、赋予当事人合理的申诉期以及采取适当的催告手段等等。
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强制拆迁属于什么行政行为类别
[律师回复] 政府实施的强拆无疑属于行政领域中的强制行为了。该措施主要适用于在拆迁过程中,拆迁方与被拆迁方无法就拆迁相关事务达成共识,政府为此依法行使权力采取的强制行动。毫无疑问,这类行为对于被拆迁户的合法权益将产生深远且重大的影响。然而,在现实生活中,倘若政府在执行强拆行动时未严格遵守法定程序,则有可能构成了行政不当行为,甚至可能涉嫌违法行政。
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法人代表授权委托书委托期限是多久
一般委托书期限是当事人双方自己约定,写在法定代表人授权委托书里面。公民在签署委托书的时候,要办理公证,各个企业在签署委托书的时候要写清楚委托开始和结束的时间。
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2024-11-11
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不动产权证书与房产证的区别是什么
不动产证和房产证的区别是证件名称不一样,制作机关不一样,产权证书的编号也不一样,通俗点来说不动产权证书是将房产证和土地使用证两证合一的。而房产证的话只能代表房子的产权归属,房产证是由房管局制作的,不动产权证书由国土部门制作。
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房产证上有个设定他项权利摘要包括有哪些信息?
房产证上有个设定他项权利摘要包括的信息有房子获取信息,以及还有产权分额占有的情况,再者就是抵押贷款的记录,一般在此记录中都会体现出来,而且他项权证都是由抵押权人持有。
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