征地拆迁 法律问答
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新疆-穆斓律师15分钟前解答了“征地拆迁”问题
新疆-王杨律师11分钟前解答了“征地拆迁”问题
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宅基地属于个人还是国家的[律师回复] 解析： 依据现行法律法规，农村村民对于宅基地所享有的权益仅限于其使用权。 因此，在法律层面上，宅基地归由集体组织所有，而非屬于个别农户或其他主体所有。 作为特定宅基地使用权拥有者，农户有权合法地占有和使用该地块，并有依据相关法律规范建设住宅及其伴随的设施的权力。 法律依据： 《土地管理法》第九条 城市市区的土地属于国家所有。 农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 第十条 国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。法律咨询顾问
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东莞宅基地过户办理流程是怎样的[律师回复] 解析： 向法院提出诉请所需遵循的程序如下所述： 首先，请您编写起诉书并随附上相关证据资料，然后亲自送至人民法院进行提交； 其次，在屋案被受理之后，您将会收到来自法院的缴费通知，根据该通知的提示，您需要前往指定银行缴交相应的诉讼费，之后，您应当将银行开具的缴费凭证返还给法院，以便其为您更换正式票据；紧接着，耐心等待法院通知您开庭审理的具体安排，通常情况下，您会收到一份书面的开庭传票；随后，务必依据传票规定的时间和地点出席庭审活动，遵守法庭秩序，配合诉讼进程； 最后，庭审结束后，请耐心等待审判结果的公布。 法律依据： 《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件： （一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织； （二）有明确的被告； （三）有具体的诉讼请求和事实、理由； （四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。 第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。 书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。法律咨询顾问
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括建学校征用农民宅基地流程是怎样的[律师回复] 解析： 我们建议您首先尝试登录公司内部专门为人力资源管理所设计的HR系统及企业电子邮件服务等。 这类系统通常都会详细记录每一位员工的工作动态，尤其是他们的离职状况。 接着，您应该直接与公司的人力资源部门或者自己直属上司取得联系，向其详细咨询离职事宜。 他们将会可以提供最精准无误的关于您目前工作状态的信息回答。 同样的，您也可以查阅您曾经收到过的离职通知单或离职证明文件，若其中明确显示了已经办理完了离职手续，那么便可以确定在确认日期之初您就已经正式离职了。 这些文件无疑具有无可替代的证明效力。 另外，您还可以通过登录本地的社会保障机构官方网站或者通过拨打全国社保统一咨询热线12333来了解自身的社保缴纳情况。 一旦发现社保状态显示为已暂停缴纳或者出现了离职标记，这很有可能就是代表着个人的离职状态得到了确认。 法律依据： 《中华人民共和国劳动合同法》 第五十条【劳动合同解除或者终止后双方的义务】用人单位应当在解除或者终止劳动合同时出具解除或者终止劳动合同的证明，并在十五日内为劳动者办理档案和社会保险关系转移手续。 劳动者应当按照双方约定，办理工作交接。 用人单位依照本法有关规定应当向劳动者支付经济补偿的，在办结工作交接时支付。 用人单位对已经解除或者终止的劳动合同的文本，至少保存二年备查。法律咨询顾问
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出嫁女儿户口在娘家能要宅基地不[律师回复] 解析： 有关出阁女在农村区域房产地权的法律政策，依据现行规定，在城市化进程中，农村地区主要进行田土分配，包括责任田和口粮田等类别，同时也会审批宅基地。 在此过程中，无论是男性还是女性，都应享有平等的权益保护，严禁任何形式的性别歧视或侵犯女性的合法权益。 对于那些在结婚后仍然保持原籍户口的出阁女，通常情况下她们无法个人单独申请宅基地。 然而，如果出阁女将户籍迁移至丈夫的家庭所在地，则其丈夫或该家庭户主可代表她进行宅基地的申请。 因此，作为家庭成员，出阁女有权共享宅基地的使用权。 值得注意的是，若出阁女在丈夫家未能获得宅基地权益，那么在娘家所享有的宅基地权益仍将得到保留。 法律依据： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第三十六条 依法取得的宅基地和宅基地上的农村村民住宅及其附属设施受法律保护。禁止违背农村村民意愿强制流转宅基地，禁止违法收回农村村民依法取得的宅基地，禁止以退出宅基地作为农村村民进城落户的条件，禁止强迫农村村民搬迁退出宅基地。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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城镇土地使用税税率如何计算城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准为1、大城市1.5元至30元。2、中等城市1.2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。1.2w浏览 2024-05-16
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在上海外地人办居住证有什么好处外地人在上海办理居住证的好处是可以享受到上海市当地政府的一系列社会福利政策，关键是子女可以像上海本地的小孩一样在当地接受九年制义务教育，本人也可以在上海参加各种职业技能培训。基本上有居住证的这些外地人和本地市民享受到的待遇都是差不多的。1.4w浏览 2024-05-16
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对于房屋维修基金什么时候交房屋维修基金业主委员会成立之后进行缴纳。一个住户在购买新房的时候都是需要缴纳维修基金的，换句话说，维修基金是必须要交的，如果不交的话，对您的利益是会有较大的损害的。房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。2.5w浏览 2024-05-16
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