征地拆迁 法律问答
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新疆-穆斓律师2分钟前解答了“征地拆迁”问题
新疆-王杨律师3分钟前解答了“征地拆迁”问题
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土地评估收费标准[律师回复] 解析： 通常情况下，对于二手房屋交易事宜，违约所引发的赔偿责任以合同标的金额的百分之二十作为计算依据；若造成的损害程度较为严重，违约金则可适度提高，然而最高不应超越实际损失的百分之三十。 关于具体的适用准则，可由双方通过友好协商在合同条款中予以明确。 此外，也可结合违约事项对实际损失进行评估确认。 法律依据： 《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。法律咨询顾问
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征用国有土地赔偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 关于我国法律针对土地征用所设定的赔偿标准，具体包括以下几个方面： 其一，对于因土地征用以导致的相关经济损失，我们会按照被征用耕地前三年的平均年产值，给予最高不超过十倍的赔偿额； 其二，如果土地被征用引发了部分剩余劳动力的问题，那么赔偿额度便会根据所需安置且具有农业身份的人口数量进行相应的计算和安排； 其三，涉及到附着在土地上的各类物品以及青苗等农作物的损坏赔偿，我们将视情况尊重并依据被征用人户籍所在省份的相关法规进行妥善处理与补偿。 法律依据： 《土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。 制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。 征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。法律咨询顾问
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商铺的拆迁补偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 一、首先是搬迁之前所需要支付的各类支出，如停工期间的费用，设备调试及修复费用以及物资的拆卸、包装与运输费用，此外还包括对于员工的辞退补偿金等各类相关费用。 二、其次则涉及到根据拆迁政策而产生的奖励费用，比如短期内完成搬迁的奖励费用、拆迁奖励费等等。 然而，需要对拆迁协议进行仔细审查，以确保拆迁行为的合法性，并进一步明确可以索赔的具体项目。 三、最后一点是针对非住房用房的评估及补偿。 如果这些房屋因拆迁导致停产闲置的话，将得到相应的补偿；若房屋在迁移过程中停业，则在预定的过渡期内，应当按照涉及员工的数量或根据工商营业执照登记的实际经营人员数量，给予一次性最低薪资补偿。 其中，过渡期为18个月内的，应额外提供6个月补偿；过渡期超过18个月但不超过24个月的，需要额外提供10个月的补偿；若过渡期因拆迁方的原因被延迟，则从逾期1个月开始，每个逾期的月份都将获得1个月的补偿。 若房屋在拆迁后无法出租，那么将按租房管理部门颁布的《房屋租赁证》所注明的租金标准的50%补偿租金，直到重新安置。 法律依据： 《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： （一）被征收房屋价值的补偿； （二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； （三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。 市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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昆明有高温补贴吗，怎么计算的？在昆明市工作生活，也是有高温补贴的，主要给的是在室外工作的员工，每个人每个月可以得到200元的高温补贴，高温补贴与本地的经济条件有关，并不是全国统一的，有的地方会比这个多。2.1k浏览 2024-05-16
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护照补发和换发的区别是什么护照补发和换发的区别：补发是指护照丢了、遗失了，申请补发一本新护照。换发指旧护照即将到期，或者污损或签证页不足，需要凭旧护照换领一本新护照。护照补发的情况：护照损毁、遗失、被盗。护照换发的情况：1、签证页即将使用完毕的。2、护照已过有效期、或有效期不足六个月。10w+浏览 2024-05-16
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没结婚证能办准生证吗？没有结婚证是不能够办理准生证的，但是如果我没有进行结婚的话，但是已经怀有子女，可以将子女进行生下来，然后缴纳一笔社会抚养费之后就可以进行上报户口。因为结婚生育子女是我国的生育政策。如果违反了相关政策的话，那么就需要缴纳罚款才行。6.6k浏览 2024-05-16
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