征地拆迁 法律问答
126
万
解答量
1548
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18万+
认证律师
15亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
-
土地承包合同没写年限是否有效[律师回复] 在日常生活中，不少人签订土地承包合同却没写年限，大家会担心这样的合同是否有效。其实，这类合同通常是有效的。按照《民法典》，只要合同是双方真心实意签订的，内容不违反法律法规的硬性规定，不违背公序良俗，而且双方都有签合同的能力，合同就能成立生效。合同少些条款，不一定就无效。 要是合同没写承包期限，双方可以坐下来好好商量，签个补充协议把期限定下来。要是商量不出结果，也能从合同里的其他条款或者平时的交易习惯来推断承包期限。像家庭承包农村土地的，耕地、草地、林地都有法定的承包时间，就按这个法定时间来。要是用其他方式承包农村土地，双方能根据实际情况合理确定时间。 可要是各种办法都用了，还是定不了承包期限，有人想解除合同，法院会综合考虑双方利益和土地使用现状等情况，来决定是否允许。所以，就算合同没写年限，不影响它本身的效力，但在后续履行时可能会有麻烦。 给大家提个实用建议，双方签合同后，要尽快沟通协商明确承包期限，把不确定的事儿确定下来，这样能避免以后产生不必要的法律纠纷，保障双方的权益。平台精选咨询...
5解答 3.2w浏览 -
27年后农民开荒地要怎样去处理[律师回复] 农民开荒地的处理在法律上有明确的规定，依据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律，得按规矩来办。 咱们先弄清楚荒地的所有权。在我国，土地要么归国家，要么归集体。要是农民开的荒地属于集体土地，那这地的所有权就是集体的。 要是农民想接着用这块开荒地，就可以和村集体商量签个承包合同。双方得好好谈，把承包期限、土地用途、承包费用这些重要的事儿都定下来。之后再走村委备案或者找相关部门审批的程序，这样使用开荒地就合法又稳定了。 要是赶上国家建设需要征收这块开荒地，农民因为在荒地上付出了劳动，能得到一些补偿，像地上的附着物和青苗的补偿费等。不过土地补偿费一般是归村集体的。 但要是农民没经过允许就擅自开荒，不符合土地规划和使用规定，村集体是有权把荒地收回去的。要是开荒行为严重破坏了生态环境，那可能还会被行政处罚。 对于已经开了27年的荒地，处理的时候得实事求是。既要充分考虑历史情况和农民的利益，也要兼顾集体利益和土地合法规划使用的要求。 法律建议：农民在开荒前，一定要先了解土地的性质和相关规定，和村集体沟通好，避免擅自开荒带来不必要的麻烦。如果遇到土地征收等情况，要及时了解自己应得的补偿权益，通过合法途径维护自己的利益。律图乌鲁木齐
5解答 4.5w浏览
点击查看更多
律师说法·征地拆迁
-
重点工程未签字的农田如何处理重点工程涉及未签字的农田，不能强行处理。需依法与农户沟通协商，充分保障农户权益。若双方能达成补偿安置协议，可依法推进征收；若协商无果产生纠纷，可通过行政复议、行政诉讼等法律途径解决，以合法合规方式处理农田问题。1.9k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
侵占林地怎么处理侵占林地的处理方式多样。若违反相关法规，林业主管部门可责令停止违法行为，限期恢复原状，并处非法改变用途林地每平方米10元至30元的罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。此外，被侵权人可通过民事诉讼要求侵权人承担赔偿等民事责任。1.8k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询 -
工程征地拆迁支付超合同额怎么办工程征地拆迁支付超合同额，需先分析超支原因。若因不可抗力或政策调整等合理因素，可与相关方协商签订补充协议调整合同金额；若因一方过错导致，过错方要承担相应责任，双方也可按合同约定争议解决方式处理，如协商、仲裁或诉讼。1.6k浏览
律图法律咨询
问题相似？立即咨询
问题没解决?125200人选择咨询律师
您好，我想咨询征地拆迁的法律问题
一键咨询
180****8530
185****5684
187****7110
