征地拆迁 法律问答
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房屋征收补偿决定作出后可不可以撤销[律师回复] 咱们来聊聊房屋征收补偿决定撤销这事儿。在实际生活里，房屋征收补偿决定作出后，是有机会撤销的。依据《行政诉讼法》等相关规定，有几种情况会让补偿决定可能被撤销。 要是作出补偿决定的主要证据不充足，那这决定就站不住脚。比如说，对被征收房子的面积、性质等关键信息认定时，没有有效的证据支持，就像盖房子没有打好地基，这样的补偿决定很难保证合理合法。还有就是适用法律、法规出错了，好比用错了药方，在作补偿决定时引用错了法律条款，导致决定不符合法律规定，那肯定得撤销。 征收补偿决定的作出得按法定程序来。要是没履行公告，没听取大家意见，没组织听证这些必要的程序，那这决定的合法性就成问题了。另外，如果作出决定的机关超越了自己的权力范围，或者滥用权力，比如为了私利作出不合理的补偿决定，那也会被撤销。 要是被征收人觉得征收补偿决定有上面这些问题，不用着急。可以通过行政复议或者行政诉讼的办法，让复议机关或者人民法院来审查这个决定。要是真存在能撤销的情况，相关机关就会依法把这房屋征收补偿决定撤销掉，保障被征收人的合法权益。所以大家遇到问题，要懂得用法律武器保护自己。本地专业咨询...
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房屋拆迁时应如何给房客作出赔偿[律师回复] 房屋拆迁时，房客赔偿要按租赁合同与相关法律规定处理。 要是租赁合同有约定，那就按合同来。比如合同写明拆迁时房东要给房客补偿，房东就得依约付款。 若合同没约定，按法律，征收房屋造成搬迁，房屋征收部门要给被征收人（房东）搬迁费；选房屋产权调换，在产权调换房屋交付前，要给被征收人临时安置费或提供周转用房。虽然房客不是被征收人，但因拆迁没法继续用租赁房屋，房客有权让房东赔偿提前解除合同的损失。损失一般有搬迁费、找新住所的合理费用、经营用房的经营损失等。 房客可和房东协商赔偿。协商时，要留好租赁合同、搬迁费用凭证等证据。 协商不成，房客可通过民事诉讼解决。诉讼中，房客要证明自己因拆迁受的实际损失，法院会按实际情况判房东给合理赔偿。本地法律顾问...
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对于年满75周岁被告人房屋损害怎样赔偿[律师回复] 年满75周岁被告人造成房屋损害，赔偿方式和一般侵权人造成房屋损害的赔偿原则相同，要遵循《中华人民共和国民法典》中侵权责任编的相关规定。 先确定赔偿范围，要对房屋损害做评估。这里面包括修复房屋的费用，像建筑材料费用、施工费用等。要是因为房屋损害没办法正常居住，还得赔偿合理的租房费用等直接经济损失。 赔偿方式一般有两种。一种是恢复原状，就是让侵权人把受损房屋修复到损害发生前的状态。另一种是折价赔偿，如果没办法恢复原状，或者恢复原状成本太高不合理，就通过专业评估确定房屋损害价值，让侵权人用金钱赔偿。 在责任承担上，如果被告人有独立财产，就用他的个人财产赔偿房屋损害。要是被告人没有经济赔偿能力，可能要看看他的赡养人等有没有法定垫付情形，不过目前法律对此没有统一明确规定。另外，年满75周岁不是免责理由，但在量刑（如果涉及刑事附带民事案件）时可以酌情从轻或者减轻处罚。律图平台咨询...
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试衣服时不小心拆坏衣服该怎么办[律师回复] 试衣服时不小心拆坏衣服，从法律上说，这属于因过错损害他人财产的情况，要依据《民法典》里侵权责任的规定来处理。 出了这种事，要马上跟商家说明情况，表明会承担责任。通常得按衣服实际损失赔偿，赔偿金额按衣服折旧后的市价算。要是衣服刚上市，赔偿接近购买价；要是过了销售季或有使用痕迹，赔偿就会少些。 要是和商家在赔偿金额上有分歧，可以一起商量出合理价格。要是商量不通，能找有资质的评估机构评估衣服价值，按评估结果赔偿。 另外，要是商家提供试穿服务时，没对衣服特殊材质、易损点等作必要提示，那商家也有一定过错，这种情况我们可以少赔点。但要是消费者是故意或因重大过失拆坏衣服，就必须承担全部赔偿责任。律图乌鲁木齐
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已过世老人的房产拆迁会怎样补偿[律师回复] 老人去世后，其名下房产拆迁补偿怎么处理是很多人关心的问题。首先要明确房产继承情况，看看有没有合法有效的遗嘱、遗赠或者遗赠扶养协议。要是有，就按里面写的确定继承人，拆迁补偿权益归这些继承人。 要是没有，那就按法定继承来。第一顺序继承人有配偶、子女、父母；第二顺序是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，先由第一顺序继承人继承，第二顺序的就不继承了；没有第一顺序继承人的，才轮到第二顺序。 拆迁补偿有两种方式。一种是货币补偿，根据被拆迁房屋的市场价值等因素，给继承人相应的钱；另一种是产权置换，给继承人提供安置房。 实际操作时，拆迁方一般会要求继承人先办继承公证，或者通过诉讼确定继承人。继承人拿着公证书或者法院的生效裁判文书，和拆迁方签补偿协议拿补偿。如果多个继承人对补偿分配有争议，可以先商量解决；商量不拢，就去法院起诉，法院会根据法律和实际情况判决。平台优选咨询...
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律师说法·征地拆迁
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业务员不交资源该如何处理业务员不交资源，企业可先与业务员沟通，明确其职责和资源归属，若沟通无果，可依据公司规章制度采取相应措施，如警告、扣减绩效等。若资源涉及商业秘密，企业可收集证据，通过法律途径维护自身权益。1.7k浏览
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什么情况警察会给家属打电话警察给家属打电话通常有几种情况。一是当事人涉及违法犯罪被采取强制措施，如拘留、逮捕时，需按规定通知家属；二是当事人遭遇意外事故、受伤或突发疾病，警察为及时告知家属情况；三是当事人失踪或死亡，警察联系家属了解信息及处理后续事宜。1.8k浏览
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民事处罚适用的岁数是多少民事处罚并非法律术语，准确说法应是民事责任承担相关。不满八周岁的未成年人是无民事行为能力人，由其法定代理人代理实施民事法律行为；八周岁以上的未成年人是限制民事行为能力人，实施民事法律行为由其法定代理人代理或经其法定代理人同意、追认。十六周岁以上以自己劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，独立承担民事责任。1.1k浏览
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