房产纠纷 法律问答
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商品房买卖合同能否通过仲裁来处理[律师回复] 法律分析： （1）商品房买卖合同纠纷可通过仲裁处理，但前提是双方自愿且达成仲裁协议。若合同中有有效的仲裁条款，或纠纷发生后双方达成仲裁协议，纠纷可提交约定的仲裁委员会仲裁。 （2）仲裁实行一裁终局制度，裁决作出后，当事人就同一纠纷再申请仲裁或向法院起诉，仲裁委员会或法院不予受理。 （3）若合同中无仲裁条款，事后也未达成仲裁协议，一方申请仲裁，仲裁委员会不予受理，此时当事人可向法院提起诉讼解决纠纷。 提醒：在签订商品房买卖合同时，要明确是否约定仲裁条款。若未约定，发生纠纷后想通过仲裁解决，需与对方达成仲裁协议，否则只能向法院起诉。本地专业咨询...
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本人把房卖给别人，最近准备过去。但是被法院查封了。8日举行听证会。9好法庭就下发了裁定书，驳回买房人异议。法庭上问了买房人和我，是否同意将房款尾款2万打入法院账户。都表示同意第二天法庭就以未交二万为由。驳回买房人异议。裁定内容依据就二项，[律师回复] 这种情况确实比较棘手，不过别着急，我们可以从几个方面来解决。首先，既然法庭要求将房款尾款打入法院账户，而你们都同意了，那么尽快按照要求操作，避免因为这个细节问题影响后续的流程。其他方面，可以考虑和买房人进一步沟通，看看是否能通过协商的方式解决问题，比如重新安排付款时间或者方式。再次，如果对法庭的裁定有异议，可以依法申请复议，详细说明情况和理由。最后，建议你整理好所有的证据材料，包括合同、听证会记录等，以便在需要的时候能够充分证明自己的立场。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。吴亮律师
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律师说法·房产纠纷
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网络诈骗18万从犯该怎么处罚网络诈骗18万属数额巨大，依法处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金。从犯可从轻、减轻或免除处罚。司法实践中，需综合考量从犯在犯罪中的作用、参与度和获利情况。若从犯作用小、参与低、获利少，可能判三年以下；若作用极小、情节轻，有免罚可能，具体量刑由法院判定。1k浏览
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拿提成算合伙诈骗吗拿提成本身不算合伙诈骗。合伙诈骗是二人以上以非法占有为目的，用虚构事实等方法骗取较大公私财物的行为。仅拿提成不能认定诈骗，关键看业务活动有无欺诈。若业务合法合规，拿提成是正常报酬或收益，如无欺诈的销售提成。但参与欺诈业务拿提成，可能构成合伙诈骗，要担刑责。1.1k浏览
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集资诈骗赌资45万量刑多少集资诈骗赌资45万已达数额巨大标准。司法规定，集资诈骗30万以上就属“数额巨大”，以非法占有为目的，用诈骗手段非法集资且数额巨大的，会处三年以上七年以下有期徒刑并处罚金。法院量刑时会综合多方面因素，具有自首、立功情节可从轻或减轻处罚，拒不退赃、造成恶劣影响可能从重处罚。1.7k浏览
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