债权债务 法律问答
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夫妻离婚时双方可不可以做担保人[律师回复] 夫妻离婚后还能互相做担保人吗？答案是可以的。从法律上讲，只要是有民事行为能力、能代为偿还债务的人，都能当保证人。离婚不影响双方做担保人的资格，只要符合《民法典》规定就行。 但在实际中，债权人会综合评估担保人的担保能力。就算夫妻离了婚，由于曾经的婚姻关系，他们在经济上可能还有关联，所以债权人眼中他们的担保能力和普通担保人不太一样。要是离婚时财产没分割清楚，或者还有共同债务没处理好，就会影响担保人实际还钱的能力，债权人可能就不太愿意接受这种担保。 另外，如果担保事项和夫妻离婚的财产分割、债务承担有关，担保行为得符合公平原则和法律的强制规定。在建立担保关系时，要签合法有效的担保合同，把双方的权利和义务写清楚，这样才能保障各方的合法权益。要是涉及这类复杂情况，拿不准的话，建议咨询专业法律人士。律图法律顾问...
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套现车还三期款抵押行拆卖车怎样处理[律师回复] 我们来聊聊这里面涉及的法律问题及处理办法。 先说说套现购车。要是有人通过虚构交易去套取金融机构贷款，这事儿就严重啦。这可能会被认定为骗取贷款罪或者贷款诈骗罪。一旦被认定犯罪，那可逃脱不了法律的制裁。金融机构也不会坐视不管，人家会按照合同上的约定和法律规定，追究套现人的法律责任。所以，别为了一时的利益去干这种违法的事。 再看看抵押行拆卖车的行为。车主只还了三期款后，抵押行就把车拆卖了。要是抵押行没有按照法定程序和合同里的约定，就私自拆卖车辆，那这就是侵权行为。一般抵押合同里会写明，在车主违约的时候，抵押行要通过合法的拍卖、变卖等方式来处理车辆，用卖车的钱优先偿还欠款。抵押行自作主张拆卖车辆，这就损害了车主的财产权益。 面对这种情况，车主可以先和抵押行坐下来好好谈，让他们停止侵害行为，再商量赔偿的事儿。要是协商没用，车主也别慌，可以把购车合同、抵押合同以及车辆被拆卖的照片、视频等证据收集好，去法院起诉抵押行，要求赔偿车辆拆卖造成的损失。而对于金融机构的套现追责调查，大家得积极配合，如果真干了违法的事儿，就得承担相应的法律后果，千万别抱有侥幸心理。律图法律顾问...
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动产抵押未登记怎样来进行救济[律师回复] 在动产抵押时，哪怕没办理登记，抵押合同依然是有效的，但这就没办法对抗善意第三人了。遇到这类情况，有几种救济方法。 要是抵押人把抵押的动产卖给了善意第三人，抵押权人就不能找这个第三人去行使抵押权了。不过，抵押权人可以根据有效的抵押合同，让抵押人承担违约责任，赔偿因为没办法实现抵押权而遭受的损失。 要是抵押人在抵押期间，悄悄处理抵押动产，导致抵押物价值降低，抵押权人能要求抵押人停止这种行为。要是抵押物价值已经减少了，抵押权人可以让抵押人恢复抵押物的价值，或者提供和减少的价值相当的担保。要是抵押人既不恢复价值也不提供担保，抵押权人就有权要求债务人提前还钱。 要是抵押人和第三人故意勾结，损害了抵押权人的利益，抵押权人可以去法院，请求确认他们的转让行为无效。走诉讼流程，保护自己的合法权益，确保抵押权能实现。所以，在动产抵押过程中，大家要留意这些情况，学会用法律手段保障自己的权益，若遇到复杂问题，可寻求专业法律建议。本地专业咨询...
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一人作担保，配偶要不要承担责任[律师回复] 1、正常来说，要是一个人去做担保，他的配偶不用担责。因为担保产生的债务有相对独立性，一般会被当作是个人债务。按照《中华人民共和国民法典》的规定，夫妻里有一方在婚姻期间，用个人名义借的钱，要是超出了家庭日常生活所需，就不算夫妻共同债务。担保这种事，大多不是为了家庭日常开销，所以不能直接让配偶承担责任。 2、但也有特殊情况。要是配偶后来认可了这笔担保债务，像用书面或者口头方式明确说愿意一起承担，那配偶就得担责。还有，如果能证明担保行为是为了夫妻共同生活、一起搞生产经营，或者是夫妻两人都同意这么做的，比如说担保拿到的好处用在了家庭共同生活上，那也能把它认定为夫妻共同债务，配偶就得承担责任。 3、在实际的司法案子里，判断一笔债务是不是夫妻共同债务，通常会综合考虑很多因素。债权人要是想让配偶担责，就得拿出证据，证明符合上面说的特殊情况。本地优选咨询...
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律师说法·债权债务
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建筑面积小于规划面积怎么处理建筑面积小于规划面积时，若差值在合理误差范围内，一般按实际面积结算价款；若超出合理误差范围，购房者可要求解除合同，开发商应返还已付购房款及利息；若购房者不解除合同，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由开发商返还，超出3%部分的房价款由开发商双倍返还。1.9k浏览
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建筑工程管辖是否一定专属管辖建筑工程管辖不一定专属管辖。建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定专属管辖，但并非所有建筑工程相关纠纷都属专属管辖，像一般的建筑设备租赁合同纠纷等，就不适用专属管辖规定，应依据一般管辖原则确定管辖法院。1.8k浏览
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施工项目结束辞退员工需要补偿吗施工项目结束辞退员工是否补偿分情况而定。若签以完成一定工作任务为期限的劳动合同，项目结束合同终止，用人单位按《劳动合同法》支付经济补偿，补偿依工作时长而定。若签固定期限劳动合同，项目结束非法定解约理由，辞退属违法，需付双倍赔偿金。但员工有《劳动合同法》第三十九条情形，单位辞退无需补偿。1.5k浏览
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