诉讼仲裁 法律问答
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具备仲裁协议是否能申请支付令[律师回复] 1、一般情况下，要是有仲裁协议，就没办法申请支付令了。仲裁和支付令是解决纠纷的两种不同办法。仲裁协议是双方商量好，把可能出现或者已经出现的争议交给仲裁来处理，并且写成书面的协议。只要有了有效的仲裁协议，就说明双方已经选好了用仲裁来解决纠纷，法院就管不了这个事儿了。 2、支付令呢，是债权人向法院申请，法院让债务人在一定时间内给钱或者给有价证券的法律文件，这是法院主导的民事诉讼督促程序里面的一块内容。按照相关法律规定，要是当事人之间有仲裁协议，债权人向法院申请支付令，法院不会受理，会直接裁定驳回。这是因为有了仲裁协议，就该按约定去仲裁解决纠纷，不能走由法院处理的支付令程序。 3、未来随着法律行业的发展，对于纠纷解决方式的明确划分可能会更加细致严格。所以，要是有仲裁协议，当事人就得按照协议找约定的仲裁机构申请仲裁，这样才能保障自己的合法权益。而要是想申请支付令，那前提就是双方没有有效的仲裁协议，并且满足申请支付令的其他法定要求。律图省直辖
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申请中院撤销仲裁裁决被驳后该做什么[律师回复] 申请中院撤销仲裁裁决被驳回后，当事人有不同处理方式。 如果当事人觉得仲裁结果在实体上不公正，且符合法定情形，能在执行程序里向法院提出不予执行的抗辩。按照相关法律，被申请人拿出证据证明仲裁裁决有特定情形时，经法院合议庭审查核实后，会裁定不予执行。 要是不存在对抗执行的情形，败诉方得依法履行仲裁裁决规定的义务。要是败诉方不主动履行，胜诉方可以向法院申请强制执行。要是败诉方拒不履行，会面临多种强制执行措施，像查询、冻结、划拨其存款，扣留、提取其收入，查封、扣押、拍卖、变卖其财产等。此外，还会被列入失信被执行人名单，受到信用惩戒。 倘若当事人有新证据或新理由，觉得原仲裁裁决有误，可通过申诉等途径反映情况。不过要注意，申诉不一定会启动再审程序，并且启动再审的条件很严格。律图省直辖
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律师说法·诉讼仲裁
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买了别人按揭的房子怎么办购买他人按揭中的房子，有以下处理方式：一是转按揭，若银行允许，可将原房主剩余贷款转到自己名下，但多数银行已很少办理；二是提前还贷解押，可让原房主自筹资金或自己出资帮其还贷，出资时需通过资金监管账户并明确违约责任；三是办理预告登记，防止原房主再售或抵押；四是合同明确权责，详细约定各项条款保障权益。1.4k浏览
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因买房违约，中介费退款要如何办理买房违约时，中介费退款办理需依据合同约定。若合同明确规定违约情况下中介费退还事宜，按约定执行；若未约定，需与中介协商，证明违约非自身主观故意或中介未完全履行服务，协商不成可通过法律途径解决。2k浏览
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一房二卖该如何处理合同效力一房二卖情形下，两份合同效力应分别判断，若无《民法典》规定的无效情形，通常均为有效，判定依据为合同双方民事行为能力、意思表示、是否违法违规违公序良俗。房屋归属方面，已过户的归登记买受人，未过户但一方合法占有的可能归占有人，均未过户和占有的综合付款情况确定。未取得房屋的买受人可追究出卖人违约责任，要求赔偿损失。1.9k浏览
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