征地拆迁 法律问答
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政府征收土地赔偿标准是怎样的[律师回复] 解析： 首先需要明确的是，若您所在的单位政工干部能够为您开具相应证明材料，那么您就可以在公务员的试用期内申请离职并前往组织招考的人事部门流动科进行详细的辞职手续办理工作。 此外，根据相关法规规定，您必须等待因辞职而离开岗位的三年期限届满之后，才有资格再次参加公务员考试。 在此期间，请慎重考虑是否需要通过辞职去逃避期满考核不达标被退回原单位的后果，因为这与正式公务员被辞退对自身前途产生的影响相同，会导致您在五年内无法参与任何形式的公务员考试。 针对这种状况，我建议您审慎权衡利弊，不要轻易选择辞职这条道路。 更适当的做法是，在顺利完成试用期并通过了考核后，您应以非试用期公务员的身份报名参加中央直属机关公务员考试（通常情况下，各个省份都不会允许已经具备了公务员职务的人士再次参与报名）。 法律依据： 《中华人民共和国公务员法》第八十条公务员辞去公职，应当向任免机关提出书面申请。 任免机关应当自接到申请之日起三十日内予以审批，其中对领导成员辞去公职的申请，应当自接到申请之日起九十日内予以审批。 第八十一条公务员有下列情形之一的，不得辞去公职： (一)未满国家规定的最低服务年限的； (二)在涉及国家秘密等特殊职位任职或者离开上述职位不满国家规定的脱密期限的； (三)重要公务尚未处理完毕，且须由本人继续处理的； (四)正在接受审计、纪律审查，或者涉嫌犯罪，司法程序尚未终结的； (五)法律、行政法规规定的其他不得辞去公职的情形。法律咨询顾问
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在农田强制建污水处理池合法吗?[律师回复] 解析： 首要事项是，国家划定的基本农田，是严格禁止任何形式的开发建设活动的。 根据我国最新的《土地管理法》，这些规定极为详尽明晰。 接下来，务必注意到，并非所有的土地都被标为基本农田，您所提出的情况可能涉及的是一般的耕地上建造污水处理设施这一环保工程，而非传统意义上的水利工程。 对于此类污水处理设施的建设，必须拥有相应的环保资质方能承担项目实施任务。 提到的水利工程，则主要是致力于可调控和调配自然界中的地表水和地下水资源，并达到减少灾害，造福社会的双重效益的大型建筑项目。 依照特定的标准，我们通常将其称之为“水工程”。 而水作为人类赖以生存和发展的重要基础性资源，虽然自然供应的形态与人类的实际需求存在一定差距，但唯有通过大规模地修建水利工程，方能有效地控制水流方向，预防洪涝灾害发生，同时进行水资源的高效调节和合理分配，进而满足广大人民群众的日常生活和生产所需用水。 由于水利工程的复杂性，建设工作中需构建大坝、堤防、溢洪道、水闸、进水口、渠道、渡槽、筏道及鱼道等各种不同类型的水工构筑物，以此来达成预期的目标。 法律依据： 《中华人民共和国水污染防治法》第三十二条规定:农业生产者应当采取措施,防止和减少畜禽养殖业污染物污染水体。这个法律要求对畜禽粪便进行妥善处理。3.《农村人居环境整治法》第十四条规定:化粪池建设应当符合上级人民政府规定的生活污水收集和处理规划。这是化粪池建设的直接依据。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条 征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。 征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。法律咨询顾问
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占用林地多少亩追究刑事责任[律师回复] 解析： 涉及占用防护林或特种用途林地此一领域，有以下情况需要承担相应的刑事责任： 单株或总计面积达到五亩的此类林地被占用，或是其他类别的土地则需累加至十亩方可触及司法红线。 在此基础上，占用林地一事应采用何种立案标准呢？具体而言就是非法占用基本农田范围在五亩以上或是其之外的耕地累计达到十亩并已构成严重违法行为；同样的情况适用于占用防护林地和特种用途林地的例子中，即数量单种或共计达到了五亩的地步； 最后，如果涉及到非法占用其他林地且总面积达到十亩或者出现了法律规定的其他特殊情况，也必须严肃处理。 法律依据： 《中华人民共和国刑法》第三百四十二条 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，数量较大，造成耕地、林地等农用地大量毁坏的，处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。 《最高人民检察院、公安部关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定(一)》第六十七条 违反土地管理法规，非法占用耕地、林地等农用地，改变被占用土地用途，造成耕地、林地等农用地大量毁坏，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉： (一)非法占用基本农田五亩以上或者基本农田以外的耕地十亩以上的； (二)非法占用防护林地或者特种用途林地数量单种或者合计五亩以上的； (三)非法占用其他林地十亩以上的；法律咨询顾问
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律师说法·征地拆迁
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土地增值税暂行条例及实施细则全文是什么？计算土地增值税税额，可按增值额乘以适用的税率减去扣除项目金额乘以速算扣除系数的简便方法计算，具体公式如下:1、增值额未超过扣除项目金额50%，土地增值税税额=增值额乘30%2、增值额超过扣除项目金额50%，未超过100%的，土地增值税税额=增值额乘40%－扣除项目金额×5% 。1.9w浏览 2024-05-17
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写字楼物业管理费收取标准是多少一级收费标准：1、00元/月.平方米(已包含税、费)。基础条件：小区封闭。有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房。绿化率35%以上(包括水面)。绿化、休闲活动中心、场地1500平方米以上。固定活动馆所300平方米以上。专用固定停车泊位1个/3户。3.3w浏览 2024-05-17
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土地使用税计算依据是什么？城镇土地使用税采用定额税率，即采用有幅度的差别税额，按大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区分别规定每平方米土地使用税年应纳税额。具体标准如下：1、大城市1、5元至30元。2、中等城市1、2元至24元。3、小城市0.9元至18元。4、县城、建制镇、工矿区0.6元至12元。2.1w浏览 2024-05-17
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