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买安置房要注意哪些问题
[律师回复] 在进行安置房购买前,首先需要明确了解该房产的具体性质。通常而言,对于已经竣工交付的安置房,您可以查阅其是否具有“五证”资质,或者直接前往当地房地产交易所查询相关房屋产权信息数据等。 其次,为了保障未来可能发生的产权纠纷,务必按照法律要求办理相关的公证手续,以便在必要时提供有力证据支持。 最后,在编写购房合同过程中,需要确保协议内容详尽准确无误。买卖合同不仅应包含常规买卖合同的关键要素,更需针对诸如房屋增值收益等费用的支付方式以及逾期交房等方面做出清晰明了的规定与约定。
房产纠纷律师...
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律师说法·房产纠纷
生产企业停产房屋交纳房产税么?
生产企业停产房屋不用交纳房产税。纳税人因房屋大修导致连续停用半年以上的,经向主管税务机关报送相关证明,可以免征房产税。企业搬迁后原场地不使用的,经报主管税务机关批准后,不用缴纳土地使用税。当然,企业要向税务部门提出免税申请。
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一般情况下商品房保修期是多久
通常情况下商品房的质量保修期从两年到5年不等,大家购买的这套商品房的各个方向结构的质保期是不一样的,比如商品房防水工程的保修期是5年,意思就是在5年之内不应该出现墙面房顶的漏水这些现象,装修工程、排水管道的质保期是两年。
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在西安拆迁安置房有房产证吗?
西安拆迁安置房有房产证,但是获得房产证的时间会比较长。由于我国现行法规定了不动产等产权发生变动之后,是需要到相关国家部门办理变更登记手续的,否则将会导致产权变更无效。故此对于没有房产证的安置房,购买需要谨慎。
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