房产纠纷法律问答
秒问律师
个人中心
更多服务
房产纠纷
法律问答
55
万
解答量
1053
万
浏览量
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
在线沟通·问题解决率99%
99%用户选择
咨询我
综合排序
新界
房产纠纷
综合排序
最新排序
不限
九龙
市区
新界
全部擅长
房屋租赁
房屋买卖
二手房纠纷
物业纠纷
房产纠纷
产权属奶奶,奶奶没有股权证且已90年代定居境外,现孙女想扩建房子至80平方,孙女有顺德本村的户籍及股权证,请问可否申请扩建房子,谢谢!
[律师回复] 您好,首先要看确权,要看是否可以继承
曾存钢律师
1解答
3.1w浏览
合同未到期退房都有什么赔偿
[律师回复] 解析: 关于租赁协议未到期限即行终止之补偿尺度,依据我中华人民共和国《民法典》的明确规定,在租赁协议有效期尚未届满之际,若一方未经另一方同意擅自中止合同,则应由违约方赔偿守约方因此所遭受的经济损失。 通常情况下,若剩余租用期限超过三个月,违约方应向守约方支付相当于三个月租金的赔偿款;而若剩余租期不足三个月,则违约方需向守约方支付剩余租期内租金总额作为赔偿。 法律依据: 《中华人民共和国民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
法律咨询顾问
1解答
4.6w浏览
2024公积金提取额度是多少
[律师回复] 解析: 公积金提取之额度可能因地域因素产生差异并在未来受到调整。 在此,我们对于不同情形下可能达到公积金提取上限进行了详述: 1、关于租房提取事项,每月可提取金额不得高于申请人当月应缴款项的50%,且至多每年可以提取当年度累积的12个月月度可提取款额。 2、在住房消费提取层面,旨在针对其他种类的住房消费,其提取上限不得超过申请人于申请提取前长达12个月内所缴纳的住房公积金总和的30%。 3、若涉及购买自住房屋之事由,提取的最高额将不得超越申请人申请时个人账户内存储的全部金额,且在此基础之上也不得超出已购房的总价格。 如若申请人及其家庭成员拥有两套或以上住房,其预定的提取金额将不得超过申请时个人账户内储存的全部金额的60%,同样也不能超出所有购房总价格。 4、至于偿付住房贷款这一环节,每月允许提取的金额不得不超过申请人上月实际偿还的贷款额度。 若申请人及其家庭成员存在两套或以上住房,每月能提取的最高数额亦不得超过申请人当月应缴款项的60%。 5、对于特定地理区域而言,例如杭州市区的无房租赁提取限制性条款就从原先的1500元/月调整为如今的2000元/月,而桐庐县、淳安县以及建德市的提取限制则从1500元/月调整为1200元/月。 法律依据: 《住房公积金管理条例》 第二十四条职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额: (一)购买、建造、翻建、大修自住住房的; (二)离休、退休的; (三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的; (四)出境定居的; (五)偿还购房贷款本息的; (六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
法律咨询顾问
1解答
4.8w浏览
房子什么时候可以办房产证
[律师回复] 解析: 1.房地产销售交易合同中所约定的办理房屋所有权登记手续所需的时间段。 2.对于尚未建设完成房屋的销售交易合同,其房屋实体交付使用之后需经过90个自然日期。 3.若是针对已经完工并验收合格的房屋所签订的销售交易合同,则从协商达成合同协议之日开始计算,截止期为同样的90个自然日期。 法律依据: 《城市商品房预售管理办法》第十条 商品房预售,开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内,向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理商品房预售合同登记备案手续。 房地产管理部门应当积极应用网络信息技术,逐步推行商品房预售合同网上登记备案。 商品房预售合同登记备案手续可以委托代理人办理。委托代理人办理的,应当有书面委托书。
法律咨询顾问
1解答
4.9w浏览
转让驿站没有过户可以退吗
[律师回复] 通常情况下,店铺转让费是无法撤回。在转让协议依法订立并生效之后,受让方所交付的转让款项通常都会被视为不能予以退还。 然而,若需要撤回此项费用,则必须对自身未能履行合同义务的行为承担相应的违约责任。除非双方当事人另行达成约定或者在法律法规中有特别规定。 至于转让费的具体金额和支付方式,则需依据协议或已签订的合同中的详细条款来确定。尤其是在商铺转让这种类型中,产生了所谓的“一笔交易、两个付款”的现象,即不仅包含了商铺内物品材料等合同标的物,还涉及到了商业营业权的无形资产转让。
房产纠纷律师...
2解答
4.5w浏览
点击查看更多
换一换
不懂就问
开发商逾期怎么维权
借名买房没有协议怎么打
合伙买房,之后房款能拿回吗
物业起诉欠费业主,律师收费标准多少
公房使用权纠纷如何起诉
房屋面积有误差怎么起诉开发商
还有更多问题?
直接咨询律师
律师说法·房产纠纷
深圳住房公积金贷款要求有哪些
1.申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前(不含当月)在本市连续按时足额缴存住房公积金满6个月及以上,申请时公积金账户属于正常缴存状态。所有贷款申请人须有偿还贷款本息的能力,信用状况良好。2.申请人、共同申请人在本市未发生公积金贷款或者已经还清公积金贷款。
1w
浏览
2024-06-14
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
贷款买房子除了交首付还要交税吗
需要加那一定的税费。根据房屋的具体情况,我国要求相关的当事人除了交纳首付外,还要缴纳相关的契税、印花税、交易税等等,如果买二手房就会有中介费,中介费一般为房屋销售价的2% 一般有两种算法,一种是完全由买家承担,另一种是买家和卖家各承担一半。
5.1w
浏览
2024-06-14
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
深圳市2024年公租房申请条件是什么
1、已申请安居型商品房,补充申请公共租赁住房轮候。2、申请人在提出轮候申请之日含当日年满18周岁。3、具有深圳户籍,投靠子女取得本市户籍的居民,只能作为共同申请人。4、缴纳社保达到一定年限。5、符合住房条件。
5.2w
浏览
2024-06-14
律图法律咨询
问题相似?
立即咨询
查看全部知识
问题没解决?
125200
人选择咨询律师
当前5991
位律师在线
平均
3
分钟响应
99
%好评
您好,我想咨询房产纠纷的法律问题
一键咨询
140****2704用户1分钟前提交了咨询
市区用户2分钟前提交了咨询
九龙用户4分钟前提交了咨询
市区用户4分钟前提交了咨询
市区用户2分钟前提交了咨询
143****8101用户1分钟前提交了咨询
146****6703用户1分钟前提交了咨询
九龙用户1分钟前提交了咨询
九龙用户3分钟前提交了咨询
176****3443用户3分钟前提交了咨询
九龙用户4分钟前提交了咨询
147****4555用户4分钟前提交了咨询
151****7373用户1分钟前提交了咨询
市区用户4分钟前提交了咨询
市区用户4分钟前提交了咨询
165****6708用户1分钟前提交了咨询
九龙用户2分钟前提交了咨询
九龙用户3分钟前提交了咨询
152****4246用户1分钟前提交了咨询
174****7652用户1分钟前提交了咨询
市区用户1分钟前提交了咨询
161****2520用户3分钟前提交了咨询
172****4818用户4分钟前提交了咨询
九龙用户3分钟前提交了咨询
176****0586用户1分钟前提交了咨询
九龙用户2分钟前提交了咨询
150****8806用户2分钟前提交了咨询
九龙用户1分钟前提交了咨询
市区用户1分钟前提交了咨询
市区用户2分钟前提交了咨询
168****4122用户4分钟前提交了咨询
178****0110用户2分钟前提交了咨询
146****1557用户4分钟前提交了咨询
154****8706用户2分钟前提交了咨询
九龙用户3分钟前提交了咨询
九龙用户4分钟前提交了咨询
市区用户4分钟前提交了咨询
154****7356用户2分钟前提交了咨询
九龙用户3分钟前提交了咨询
市区用户1分钟前提交了咨询
市区用户4分钟前提交了咨询
153****5718用户2分钟前提交了咨询
174****0224用户1分钟前提交了咨询
147****1566用户2分钟前提交了咨询
167****1230用户2分钟前提交了咨询
市区用户2分钟前提交了咨询
132****8230用户1分钟前提交了咨询
162****3522用户1分钟前提交了咨询
市区用户3分钟前提交了咨询
166****4160用户4分钟前提交了咨询
市区用户1分钟前提交了咨询
九龙用户1分钟前提交了咨询
158****6633用户1分钟前提交了咨询
九龙用户4分钟前提交了咨询
138****2446用户4分钟前提交了咨询
九龙用户3分钟前提交了咨询
九龙用户3分钟前提交了咨询
市区用户3分钟前提交了咨询
173****1743用户3分钟前提交了咨询
168****3434用户1分钟前提交了咨询
150****7771用户2分钟前提交了咨询
145****6228用户4分钟前提交了咨询
市区用户2分钟前提交了咨询
141****8220用户3分钟前提交了咨询
136****7405用户3分钟前提交了咨询
137****1858用户2分钟前提交了咨询
九龙用户4分钟前提交了咨询
157****1887用户3分钟前提交了咨询
155****5310用户4分钟前提交了咨询
九龙用户1分钟前提交了咨询
九龙用户3分钟前提交了咨询
市区用户4分钟前提交了咨询
174****4058用户3分钟前提交了咨询
134****5133用户2分钟前提交了咨询
140****8402用户1分钟前提交了咨询
市区用户2分钟前提交了咨询
市区用户3分钟前提交了咨询
153****8874用户3分钟前提交了咨询
市区用户4分钟前提交了咨询
133****0211用户1分钟前提交了咨询
市区用户4分钟前提交了咨询
市区用户2分钟前提交了咨询
市区用户2分钟前提交了咨询
九龙用户4分钟前提交了咨询
175****6758用户2分钟前提交了咨询
市区用户1分钟前提交了咨询
154****3162用户3分钟前提交了咨询
九龙用户3分钟前提交了咨询
164****0841用户1分钟前提交了咨询
九龙用户4分钟前提交了咨询
135****2817用户2分钟前提交了咨询
市区用户2分钟前提交了咨询
146****5642用户2分钟前提交了咨询
九龙用户1分钟前提交了咨询
147****7657用户2分钟前提交了咨询
172****3742用户1分钟前提交了咨询
137****6300用户1分钟前提交了咨询
九龙用户4分钟前提交了咨询
144****1520用户1分钟前提交了咨询
九龙用户2分钟前提交了咨询
问题
没解决?
试试问律师吧~
精选本地好评律师,为您提供1对1专业解答
立即问律师
律图
>
法律咨询
>
房产纠纷咨询
向专家律师咨询法律问题
电话咨询
在线咨询
仅剩2个名额
顶部
律图安心问
服务承诺
专业服务
18W+认证律师,年普法人次15亿+,律图致力于为用户提供更专业的法律服务。
律师认证
每一位律师的执业资质经由律图专业团队严格审核(三重认证审核),力求找到专业律师,为用户的法律需求保驾护航。
退款保障
律图全程保障您的消费权益,律师未服务将自动退款至支付账户。
用户真实评价
第一次遇到这种情况,很慌乱,还好有你们给予帮助和指点!
185****6080
律师说的很清楚,我一下子就听的明白了,值得信赖!
138****2818
对待我咨询的问题,给了相关的法律知识以及对应的法律政策!有耐心的跟我解释所有的法律问题
181****2938
好律师,安心问
立即咨询
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询
24h在线
18
万+
认证律师
15
亿+
普法人次
9
秒
最快响应
立即咨询
(问题解决率99%)
推荐使用
继续换一换
请确认咨询信息
温馨提示:若脱离平台进行转账或付费将不受平台保障
电话咨询
律师
深度沟通20分钟,问题解决率99%
解答不限次数,服务时间内无限次追问
律师一对一电话服务,提供专业指导建议
服务类型:
联系电话:
手机号已加密,律师将无法获取您的真实手机号
若律师未及时响应,平台将推荐优选律师为您服务
推荐勾选