北京环境保护律师

[律师回复] 一般来说，山区民宿向村里污水处理站排污水可能需要办排水许可证。若污水排放达到一定规模、对污水处理站有影响等情况，就可能在应办之列。解决方案是先确定民宿污水排放情况，比如污水量、水质等。若符合需办证条件，按规定准备材料申请排水许可证，确保合法合规排水，避免后续可能的法律风险。

[律师回复] 关于物业私自砍伐并售卖树木的问题，我为您分析如下：首先需要明确几个关键点：1.被砍伐树木的具体位置（小区公共区域还是私人庭院）；2.树木的权属（业主共有还是开发商/物业所有）；3.物业是否有事先告知或取得业主同意。根据《民法典》相关规定，小区公共绿地的树木属于业主共有财产。物业作为服务企业，未经业主大会或业委会同意擅自处置属于侵权行为。即便树木存在安全隐患需要处理，也应先公示并征得业主同意。建议您： 1.立即拍照固定现场证据 2.要求物业提供砍伐审批文件及售卖凭证 3.向业委会反映情况，必要时可联名要求物业赔偿 4.如协商不成，可向住建部门投诉或提起诉讼这类情况在实务中并不少见，关键是要及时取证。您手头是否已经掌握相关证据材料？可以进一步沟通具体维权方案。

[律师回复] 一般情况下，占用林地要符合规定。养殖场粪污处理大棚占用一般林地，需看是否办理了合法手续。若没办手续就占用，属于违法行为。解决方案是先去了解占用林地的审批流程，按要求准备材料申请审批，获批后再建设大棚。若已违规占用，应尽快补办手续，避免面临法律责任。

[律师回复] 养猪场粪便气味大影响生活，这可能涉及环境污染侵权。可先和养猪场沟通，要求其采取措施解决粪便异味问题，比如合理处理粪便、加强通风等。若沟通无果，可通过拍照、录像等方式留存好猪场粪便异味严重的证据，之后可考虑通过民事诉讼要求养猪场停止侵害、消除影响并给予一定赔偿。