宾川县施工合同纠纷律师

建筑业常见付款方式有：预付款，合约签署后发包方提前支付用于启动；进度款，按工程进展或工作量多次支付；竣工款，工程验收合格支付扣除质保金后的剩余款；质保金，无质量问题支付；还有分期付款。签订合同时要依实际明确方式、时间等，防纠纷，关注条款合法性可行性。

这种情况要先评估合同中工程量的条款。合同有规定按规定，无规定双方协商，协商不成依行业标准和交易习惯。要保存施工记录等证据。纠纷严重可诉诸法律，法院或仲裁机构会综合考虑合同、履行情况、过失等确定工程量和责任归属。

恶意拖欠工程款属违约。先查合同中工程款支付规定，若对方拖欠，可依约索违约赔偿，包括利息、追款费用等，还可求间接损失赔偿但需举证。要及时搜集合同副本、验收单据、沟通记录等证据，通过协商、调解或诉讼保护合法权益。

建设工程领域合同价格分四类：固定总价合同风险内总价不变；固定单价合同单价既定，按实际工程量算总价；成本加酬金合同成本实算、酬金预定；可调价格合同可按预设调整。固定总价对发包方有利，固定单价便于处理变更，成本加酬金用于应急工程，可调价格平衡风险。选择时要考虑工程规模等因素。

我国法律规定，三类工程承包合同估值超指定金额须招标：施工单项合同估算价400万元及以上；货物采购单项合同估值200万元及以上；服务采购单项合同估值100万元及以上。同一项目相关采购可合并，总估值达标也须招标，实际要结合多因素评估。