承德县房产纠纷律师

[律师回复] 遇到这种情况，首先要收集好购房合同、付款凭证等相关证据，证明你已经履行了付款义务。然后与开发商沟通，明确表达要求交房或退款的诉求，并保留好沟通记录。若沟通无果，可考虑通过法律途径解决，向法院提起诉讼，要求开发商履行合同交付房屋或返还首付及承担违约责任。

[律师回复] 律师费一般在3000 - 8000元左右，具体要根据案件复杂程度确定。解决方案是先收集好租房合同、水电缴费记录等证据，写好起诉状，提交到法院起诉。通过法律途径追讨欠款，若胜诉，可申请强制执行。

[律师回复] 你可先尝试联系二手车商，要求其尽快完成过户手续。若联系不上或对方不配合，可收集车辆买卖协议、付款凭证等能证明车辆已卖的证据。之后书面通知买主限期过户并保留凭证，若期限到仍未过户，可考虑通过诉讼解决，请求法院判定对方履行过户义务，拿到判决后可强制过户。

[律师回复] 法拍资金分配一般先清偿首封债权，若有剩余再依次清偿后续查封债权。你作为第二查封人，在首封债权全额受偿后，若还有资金，你可参与分配。若首封债权未完全覆盖拍卖款，剩余部分按各查封债权比例分配。你要及时跟进拍卖进程，准备好相关债权证明材料，以便主张自己权益。

[律师回复] 这情况卖房人做法违约。您和卖房人签了购房合同，对方就有义务过户。他把房子赠予别人，您可追究其违约责任。解决方案是先和卖房人协商，让他按合同过户或赔偿损失；协商不成，可收集合同、付款凭证等证据去起诉，要求继续履行合同完成过户，或解除合同并让卖房人返还房款、承担违约赔偿。